预售登记的对抗效力

1、至少须有一方当事人户口在本省辖区内； 2、双方均无配偶，自愿结婚，无直系血亲和三代以内旁系血亲关系； 3、男方已满22周岁，女方已满20周岁； 4、双方户口簿和身份证上的姓名、性别、出生日期、身份证件号应当一致；不一致的，应当先到公安部

一次性付款可以办理预告登记，但不做强制性要求。一次性付款办理预告登记可以将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，防止一房多卖等现象，以此对抗第三人、维护准物权人的合法权益，具有排他性法律效力。

打开微信，点击我，然后点击支付。进去之后，打开城市服务页面，选择里面的民政服务选项，然后跳转到本省市民政服务办理，选择里面的离婚预约登记，就可以完成预约登记的办理。

属于以下情形的能办最高额抵押权预告登记： (一)商品房等不动产预售的; (二)不动产买卖、抵押的; (三)以预购商品房设定抵押权的; (四)法律、行政法规规定的其他情形。

一、登记结婚不需要提前预约，带着双方身份证和户口簿直接到婚姻登记处就可以了。 二、结婚登记程序： (一)申请 中国公民在中国境内申请结婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明： (1)户口证明；

房屋预告登记证明后不可以买卖。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。

当事人可通过在其他时间预约结婚登记的方式解决登记结婚预约满了的问题，登记结婚的要带齐双方当事人的身份证明包括户口簿、身份证；当事人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

可以到当地的房地产管理部门，凭购房合同、购房发票、身份证明，单方面申请商品房预告登记证明书。购房者要加强与开发商的协商，另一方面，购房者在买房时，可以在合同中予以约定，这样就有了保证。

房屋预告登记证明的作用是，可以防止房屋开发商将已经出卖的房屋进行二次出售或抵押。购房者可以就尚未建成的房屋进行预告登记，预告登记是对房屋买受人的保护，也是对房地产市场行为的规范。 《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应

商品房预告登记须在签订房屋买卖合同之时办理。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。预告登记大概在9个工作日完成，费用包括预告登记费和档案管理费。预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只

1、至少须有一方当事人户口在本省辖区内; 2、双方均无配偶，自愿结婚，无直系血亲和三代以内旁系血亲关系; 3、男方已满 22周岁，女方已满 20周岁; 4、双方户口簿和身份证上的姓名、性别、出生日期、身份证件号应当一致;不一致的，应当先到公

办理房屋预告登记证需要哪些条件，根据房屋登记办法的规定提示，有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记： (一)预购商品房; (二)以预购商品房设定抵押; (三)房屋所有权转让、抵押; (四)法律、法规规定的其他情形。

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商