法律规定出租人有权解除合同吗

出租人享有法定解除权的情形如下： 1、因不可抗力致使合同不能继续履行的； 2、承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状的； 3、承租人未经出租人同意转租的； 4、承租人无正当理由未支付租金或迟延支

出租人有权解除合同。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》规定；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者延期支付租

解除租赁合同的法律规定主要为2021年生效的《民法典》中的规定。比如以下规定： 第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十六条第二款规定，

法律规定第三人无权解除合同，合同双方当事人才有合同解除权。但第三人可以以起诉的方式请求法院确认合同无效。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

法律对合同解除权的规定是，根据《民法典》的规定，能行使合同解除权的情形有： 1、因不可抗力、一方迟延履行，致使履行不能的； 2、一方明示违约的； 3、有其他法定的解除情形的。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的

出租合同解除，转租合同如果符合以下条件仍然是有效的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。但是因为转租方履行不能的，次承租人可以要求转租方承担违约责任。

根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十四条规定，合同解除权法律的规定如下： 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人

出租人主张解除合同的，主要有这几种情形： 1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、承租人无正当理由未支付或

房屋租赁合同法定解除的规定如下： 1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的； 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的； 3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的； 4、承租人逾期不支付租金的

根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，解除合同有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。 协商解除是指当事人经协商一致后自愿解除合同。约定解除是指合同中约定的解除条件成就时，一方取得并行使解除权解除合同，解除合同应当通知对方，合同在该通

合同解除权的法定行使期限是一年，从知道或者应当知道解除事由之日起计算。自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

合同解除分协商解除、约定解除、法定解除三种情形：协议解除是指合同双方当事人协商一致，便可以解除合同了。约定解除是指合同双方当事人可以在约定解除条件，当条件成就的时候，便可以解除合同了。法定解除有四种情形：第一、因不可以抗力，比如自然灾害、政

合同解除的法律规定包括：当事人之间达成解除合同的合意、当事人双方约定的合同解除条件成立或者出现法定的合同解除事由时，当事人可以解除合同。法定的合同解除事由有：因客观上存在着不能预见、避免和克服的情况而导致合同目的无法实现，或者有一方存在着迟