商品房交易的基本条件有哪些-中介陷阱问题在线咨询-法师兄

行动指南

1>法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。

律师普法

什么是商品房交易的条件
商品房交易的条件有以下这些： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆

2022.09.03 113
二手房交易的基本流程有哪些
二手房交易的流程如下：首先要就买卖合同的各项事情达成约定，并签订合同，随后买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，并缴纳相关的税费，办理过户登记手续。

2021.03.24 104
构成强迫交易罪要具备哪些基本条件
强迫交易罪的犯罪构成要件应当包括： 1、客观要件，本罪在客观方面表现为以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的行为； 2、客体要件，本罪侵犯的客体是商品交易市场秩序； 3、主体要件，主体为达到刑事责任年

2020.08.19 100

专业问答

什么是商品房交付条件有哪些商品房交付
商品房交付的条件我国《城市房地产管理法》第26条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。＂《建筑法》第61条也规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的

2022-05-05 15,340
商品房买卖预售应当符合哪些基本条件
根据我国《城市房地产管理法》第45条有明确规定，商品房预售，应当符合的下列条件第一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; 第二，持有建设工程规划许可证; 第三，按提供预售的商品房计算，投

2023-02-22 15,340
商品房交易合同几本
一般为一式四份。合同一式四份，卖方、买方、银行、国土局各持一份。合同签订30日内到由发展商拿到国土局备案，备案后一次性付款的，付清全款后两份给买房人，贷款的两份给银行。

2023-05-28 15,340
商品房出租合同有哪些基本内容
签订商品房租赁合同的时候，主要有以下注意事项： 1、双方当事人的情况；2、住房具体情况住房的具体位置；3、住房用途；4、租赁期限；5、房租及支付方式；6、住房修缮责任；7、住房状况变更；8、转租的约定

2022-08-18 15,340

法律短视频

00:57
商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

633 2022.05.23
01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

962 2022.04.17
01:00
公司成立需要满足哪些基本条件
成立公司需要满足的条件有： 1、设立公司，应当符合我国公司法的相关条件，如：依法进行申请设立登记、有公司股东、有注册资金、经营符合公司规划和管理、完善的组织结构等； 2、股东符合法定人数，即不超过五十人。股份发行、筹办事项符合法律规定。有符

620 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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