如何对私人间的房产进行抵押-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。 2、房地产抵押合同应当载明下列主要内容： (1)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (2)主债权的种类、数额; (3)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等; (4)抵押房地产的价值; (5)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任; (6)债务人履行债务的期限; (7)抵押权灭失的条件; (8)违约责任; (9)争议解决方式; (10)抵押合同订立的时间与地点; (11)双方约定的其他事项。 3、房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

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律师普法

房地产抵押是否对债权人进行抵押？
房地产抵押可以对债权人进行抵押。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。借

2021.11.13 85
私人贷款房产如何抵押？
办理房屋抵押手续是： 1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋; 2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件： (一)主合同和抵押合同; (二)抵押物的所有权

2021.01.02 763
房屋抵押是如何进行的？
房屋抵押的程序是： 1.向银行申请房子抵押贷款; 2.银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查; 3.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。进行房产抵押应房产权明晰，符合

2021.04.16 100

专业问答

私人之间的房产抵押银行能进行吗?
私人之间要抵押房产的，可以先依法订立书面抵押合同，然后当事人到房地产管理部门办理房地产抵押登记手续；然后由房地产管理部门审核；最通过的，依法登记，并发给抵押人《房屋其他权证》。

2021-11-23 15,340
如何对期房进行抵押
期房抵押不具有效力。抵押登记应当以房屋所有权登记为前提，只有经县级人民政府房屋管理部门登记的房屋所有权可以设定抵押权，期房的房产证尚未落实，不能办理抵押登记。

2022-06-23 15,340
如何进行房产抵押
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件； 2、房产抵押合同原件； 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 4、授权委托书（委托他人办理时）； 5、房产抵押登记申请书（抵押登

2022-08-01 15,340
如何进行房地产的抵押？
如何进行房地产的抵押1.以出让方式取得的土地使用权可以单独设定抵押。《城市房地产管理法》第48条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设

2022-10-23 15,340

法律短视频

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

439 2022.06.22
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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

2,598 2022.05.11
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如何进行房产过户
房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程也会有不同。就房屋买卖而产生的房屋过户而言，具体的流程包括了以下四个方面： 1、首先由交易双方当事人签订房屋买卖合同，办理网签手续，如果涉及到贷款的，那么买方要向银行申请办理贷款手续； 2、双方到不

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