夫妻离婚房子归孩子过户怎么办？

夫妻离婚房子归孩子需要过户。房屋属于不动产，不动产的变更以登记为准，未经登记不得对抗善意第三人。夫妻双方自愿离婚的，可以协议财产的分割，只要是夫妻双方的真实意思表示，符合法律规定，是受法律保护的。

如果是属于离婚协议的部分，夫妻双方认可的，是可以过户给孩子的。如果是过户给子女，那其实是相当于赠予给孩子，不在离婚分割框架内。只要夫妻双方都同意，也是可以的。由于子女是未成年人，父母两是监护人，可以代理完成过户手续。

夫妻离婚房子给孩子通常有以下三种方式： 1、以售卖的方式将房屋过户给自己的子女； 2、以赠与的方式将房屋过户给子女； 3、以继承的方式将房屋过户给子女。 继承过户与买卖、赠与相比，税费支出相对比较低。因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只

夫妻离婚房子归一方，过户的方法与流程是： 一、准备房产过户材料： 1.房产证; 2.身份证明及复印件; 3.协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4.法院判决离婚的提交生效

夫妻离婚，房子过户给孩子的手续是：夫妻双方共同拟定一份对孩子赠予房屋的协议，持房屋赠予协议和双方当事人的身份证复印件，原来的房屋所有权证等材料，到不动产登记中心办理房屋过户登记。

离婚后房屋过户的注意事项： 1、双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 2、在办理离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章

离婚时夫妻过户房子给孩子的流程是：首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

可以过户给孩子。 父母离异后，可以在住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证的前提下，协商把住房产权归夫妻任何一方或办理过户给子女。 如果是直系亲属，通过赠予或买卖的方式进行过户。夫妻双方需要携带双方的身份证，户口本，离婚证和离异协议

夫妻离婚房子过户给孩子首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

夫妻离婚可以将房子过户给孩子。因为离婚后夫妻双方约定把共同房屋过户到孩子名下，是对共同财产的协议处理，只要双方能够就过户房子的问题达成一致，法律并不会加以禁止。但是如果出现一方不同意的情况，则房产不能过户给孩子。

房屋过户一般到不动产所在地的登记机构办理登记即可。

夫妻离婚房子归女方，过户方法具体如下： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到房地产交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。 离婚，是指夫妻

父母离婚时，房子可以过户给孩子。父母离异后，可以在住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证的前提下，协商把住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。如果是直系亲属，通过赠予或买卖的方式进行过户。