买房没有签合同定金可以退吗-房子问题问题在线咨询-法师兄

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根据相关法律规定，“买房子没有签合同定金可以退吗”的解答如下：你的这种情况应该属于认购的。在你选房交钱的时候不知道你和开发商之间有没有签订认购协议，如果有签订协议的话，一般在协议中都会列出各项条款，比如在你选择退房后是选款退给你还是扣百分比的违约金。但是这种情况下已经不能算是您的违约了，因为开发商迟迟未能交房，造成开发商未交房和您与开发商之间未签订正式商品房买卖合同的原因，我想可能是开放商的五证办理上有点问题，再可能就是资金链紧缺造成，这种情况完全可以以未能如期交房为由进行退房。如果什么书面协议都没有，那就有一些被动了，不过一般情况下是可以顺利的把房款退回来的，只是在交涉的过程中可能会繁琐一点儿！以上便是没有签合同不想买房子可以退定金吗的相关内容【法律条文】: 《商品房销售管理办法》：第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。《商品房销售管理办法》：第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《中华人民共和国民法典》：第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

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律师普法

定金可以退吗没签合同
没签合同交了定金是否可以退要看情况。交了定金但是未签订合同，定金是否退还，取决于双方未签订合同的原因。如果是因为给付定金的一方不履行约定，致使不能实现签订合同目的的，无权请求返还定金，如果是收受定金的一方不履行约定，致使不能实现签订合同目的

2021.04.10 90
合同没签可以退定金吗
如果是开发商违约，即使不签合同，罚款也可以退还。如果购房者不来与开发商签订合同或合同条款不一致，大部分开发商的定金将不予退还。如果双方就合同内容进行了协商，但未能达成一致，且合同未能订立，则不适用押金。当事人在约定期限内协商不成或者擅自变更

2022.04.13 533
签了合同不买房定金可以退吗?
房子不买了，属于买方违约，已经支付的定金不可以退还。 1、收受定金的一方即开发商，不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，会返回定金，应当返还双倍定金。 2、但是通常情况下,购房交的定金不会退，都是转为购房款的。 3、如果

2021.06.10 113

专业问答

买房子交了购房定金没签合同，买方可以退定金吗
原则上定金不能退，必须要书面协议；但是：依照《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者

2022-04-12 15,340
没有签订买房合同卖房子中介可以退定金吗
按照大多数的人的想法，房产中介确实不是房屋所有人，要是自己中途不想要房子了，也是合情合理。但实际情况却不是这样的，在买房的人找上中介之后，都是需要签订中介合同，更何况现在的基本情况还包括购房者已经对他

2022-07-09 15,340
买房交了定金，但是没有签合同可以退吗，如果退还定金
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同

2022-05-03 15,340
买房交了定金, 没签合同, 现在要退款, 可以退定金吗
定金这个事情，不能不分事实情况肯定的说能退或者不能退。为什么有的都全退了，这定金要么退，要么不退，退一半的纯粹是坑消费者。开发商真是聪明，我退你一半，我不说不退，你总不会因为另外一半请律师去告我吧！按

2022-02-01 15,340

法律短视频

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租房子没有签合同可以退吗
租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租

3,203 2022.05.11
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定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

3,970 2023.04.20
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合同没签首付可以退吗
合同没签首付是否可以退，视以下的情况决定： 1、如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款； 2、房屋买卖合同，因出卖人的原因导致不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失。比如开发商延迟交房、没有

400 2023.03.22

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