房产证过户要多少天啊

一、正常过户 一、契税：支付方：买方。征收标准： (1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%; (2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%; (3)其他：成交价*3%。 二、个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得

按房产证未满五年算，过户税费约为3000元。过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均

二手房过户是根据地税指导价收取: 1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以

房产证满2年过户的税价： 1、契税。房屋面积90平以下，契税1%；房屋面积90平以上，契税1.5%。 2、增值税约为4.76%，但是证过2年是可减免的。 3、个人所得税1%，但是证过5年且是业主唯一住房可减免。 除了上述税费还需要交相应的登

二手房过户大概在3个月左右可以拿证。法律规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书和其他证明文件到房地产所在地的房地产管理部门提出房地产转让登记申请。

可以在发现撤销情形一年内申请撤回。 房屋是属于不动产，房屋物权是以登记为准的。所以进行房屋买卖时，当事人要申请房屋过户登记，领取房产证后，房屋才是买受人的。房屋过户后，当事人发现有可撤销情形的，可以在发现撤销情形一年内申请撤销，但超过5年不

买房办理登记过户的30个工作日内可以领取房产证。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理房产证的，一般15-30个工作日即可。

1、契税：普通住宅：评估价x1.5%;非普通住宅：评估价x3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)x20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价x5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)x5.55%;普通住宅购入两

以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用，子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;父母要提供《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》；子女与父母共同到当地公证处办理房屋

房产过户公证费用：公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分

房子更名需要多少钱，需要看具体的情况，不能一概而论。具体的费用包括： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按

过户三十天内能拿到房产证。房产过户之后三十天之内是可以拿到房产证的。二手房办理过户手续的时候，双方当事人递交材料证件提交了过户的申请之后，房管部门在受理申请之日起三十个工作日是可以办理完毕新的房产证的。

遗赠财产的转让税具体如下： 1、如果属于公证费的，按照房价的百分之二进行缴纳； 2、如果是评估费，按照房价的百分之零点五缴纳； 3、如果为印花税，按照评估房价的百分之零点零五进行缴纳； 4、如果是土地增值税，应该要按照房价的百分之一进行缴纳