无权代理人和被代理人的合同意思是什么？

代理人签租房合同，没有超过代理权限签订的租房合同且符合法定条件就有效。具体如下： 1、双方具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3.不违反法律行政法规的强制性规定以及公序良俗； 4、租房合同的期限不能超过二十年，超过部分无效。

代理人签的租房合同有效，但要求签订合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规、不违背公序良俗。如果代理人是在超越代理权限的前提下签订合同的，被代理人事后追认，则该合同对被代理人也发生效力；如果被代理人未追认的，则该合同

视情况而定。如果相对人有足够理由相信行为人是具有代理权的，而与其签订合同，该合同有效。如果相对人已经知道行为人没有代理权，且被代理人没有追认的，其合同无效，并且相对人与行为人应当承担相应的责任。

在我国构成滥用代理权需要满足的条件：代理人有代理权；实施了行使代理权的行为；行为违背代理权的设立宗旨和代理的基本行为准则；行为有损于被代理人的利益。代理权是能够据之进行代理并使行为的效力直接归属于被代理人的权限。

1、债权人对债务人的债权合法、确定，且必须已届清偿期。 2、债务人怠于行使其到期债权。 3、债务人怠于行使权利的行为已经对债权人造成损害。 4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。债务人对于第三人的权利，为债权人代位权的标的。债权人的代

法定代表人的权力： 1、企业法定代表人在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，代表企业法人参加民事活动，对企业的生产经营和管理全面负责，并接受本企业全体成员和有关机关的监督。 2、企业法定代表人可以委托他人代行职责。

质权是指质权人的权利。根据法律规定，交付是质权的成立要件，不交付标的物的质权不成立，但是出质人应当承担过错责任。债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物的，因此给质权人造成损失的，出质人应当根据其过错承担赔偿责任。

代理是民法上的一种制度，可以使得部分没有人委托具有专业知识人代为交易等，然而在现实中可能遇到有人在缺少当事人的委托下代其签订合同等，此时就够成了无权代理。没有授权委托书代理签订合同，是否有效?答案是效力待定，需要等待被代理人追认，代理人拒绝

没有签代理合同进行认定的方法主要包括： 1、依法应由被代理人在法定期限内予以追认； 2、被代理人未明确追认，但按照该合同履行相关义务、接受对方履行义务等情形下，应当认定合同有效。 3、否则，应当认定合同无效。

见代理的相对人没有撤销权。表见代理，是指虽然行为人事实上无代理权,但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，行为的法律后果由被代理人承担的代理。

合同代位权，是指债务人怠于行使其对第三人享有的权利而害及债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，以自己的名义行使属于债务人权利的权利。

无权代理订立的合同，效力待定。若被代理人追认或者被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，合同成立有效。但若被代理人未追认或者未作表示的，视为拒绝追认，合同无效。

1、代理人应从维护被代理人的利益出发，争取被代理人最为有利的情况下完成代理行为。 2、代理人不可以以被代理人的名义与自己实施法律行为。 3、代理人应积极行使代理权，尽勤勉和谨慎的义务。 4、代理人不遵守被代理人的指示，构成代理人过错;由此给