买受人有哪些义务？出卖人有哪些义务？

保管人的义务有：妥善保管标的物的义务；亲自保管义务；不使用保管物的义务；返还标的物及孳息的义务；第三人主张权利时保管人的义务。保管人不得将保管物转交第三人保管，但当事人另有约定的除外。保管人违反该规定将保管物转交第三人保管，对保管物造成损失

犯罪嫌疑人、被告人的义务为： 1、在符合法定条件的情况下承受逮捕、拘留、监视居住、拘传等强制措施； 2、接受侦查人员的讯问、搜查、扣押等侦查行为； 3、对侦查人员的讯问，应当如实回答； 4、承受检察机关的起诉，依法按时出席并接受法庭审判；

辩护人需要履行下列义务： 一、根据事实和法律，提出证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，依法维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益。 二、遵守看管场所的规定会见在押犯罪嫌疑人、被告人。 三、参加法庭审判时遵守法庭规

赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。子女，是指婚生子女、非婚生子女、养子女和依法负有赡养义务的继子女。其他依法负有赡养义务的人，是指老年人的孙子女、外孙子女。

有赡养义务的人：老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。子女，是指婚生子女、非婚生子女、养子女和依法负有赡养义务的继子女。其他依法负有赡养义务的人，是指老年人的孙子女、外孙子女。

赠与人义务有： 1、交付赠与物的义务，赠与人应当按照合同约定将赠与交付给受赠人，并转让所有权； 2、保证赠与缺陷的义务，赠与人应对赠与的瑕疵负责，赠与有瑕疵的，赠与人有义务如实告知受赠人，赠与人保证赠与无瑕疵的，应当对赠与的瑕疵负责，造成受

拍卖人有下列权利： 1、要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。 2、要求进行鉴定。 3、要求竞买人出具合法有效的证明文件，以确定其竞买资格。 4、指定拍卖师。 5、依法主持拍卖活动，不受他人干涉。拍卖人有下列义务： 1、向竞买人说明拍卖标的的

债务人的义务如下： 1、在债的关系中，债务人有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为。 2、在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的义务。

个人租房协议中出租人的义务分别有：妥善交付房屋的义务；出租人对房屋的安全担保义务和瑕疵担保义务；维修房屋及其附属设施的义务；法定其他义务等。

医务人员的义务有以下方面： 1、医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施； 2、需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的，医务人员应当及时向患者具体说明医疗风险、替代医疗方案等情况，并取得其明确同意； 3、不能或者不宜向患者说明的，应当向

出卖人需要遵守的义务分别有：出卖人应确保标的物没有瑕疵；出卖人应确保按合同约定的数量、质量交付标的物；出卖人应交付标的物并转移标的物的所有权；出卖人应按约定的期限、地点、方式交付标的物；法定或约定的其他义务等。

出卖人的主要义务有： 1、按约定的时间和约定的地点交付标的物； 2、需交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物的所有权； 3、需保证本人对标的物确有处分权。

专利出质人的义务是： 1、不能再将专利转让或者许可他人使用； 2、向质权人交付专利证书及其他证明文件； 3、办理出质登记； 4、出质人享有的权利是质权人怠于行使权利的，可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。