当事人如何处理逾期房款

借款人逾期不还债的，处理方式具体如下： (一)可以征得债权人的同意或者人民法院裁决，分期支付债务。 (二)债权人有权申请强制执行。 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判

1、分情况解决：如果是属于正常延期交房的话，购房者给开发商一定的宽限期，再经过一段时间等待之后就可以验收房屋了。而如果是属于非正常延期交房的话，购房者就可以申请维权了。 2、和开发商协商。 3、向消协投诉。 4、向房管部门反应。 5、向法院

1、分情况解决：如果是属于正常延期交房的话，购房者给开发商一定的宽限期，再经过一段时间等待之后就可以验收房屋了。而如果是属于非正常延期交房的话，购房者就可以申请维权了。 2、和开发商协商。 3、向消协投诉。 4、向房管部门反应。 5、向法院

如果确实没有偿还能力，应主动与贷款机构协商，延长还款期限或分期偿还。贷款机构起诉法院胜诉后，在履行期内未履行法院判决的，申请法院强制执行。在受理强制执行时，法院将依法查询贷款人名下的财产、车辆、证券和存款。贷款人名下没有可执行的财产，拒绝履

债务人逾期还款，可以要求债务人承担违约责任，关于违约责任的形式，合同约定有违约金的，按照合同约定支付。合同没有约定违约金的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

1、通常由当事人自行协商解决； 2、协商不成的，当事人可以根据合同约定的违约条款，要求违约方承担相应的违约责任； 3、未约定违约责任的，当事人可以根据实际损失请求违约方予以赔偿。

债务人逾期还款，可以要求债务人承担违约责任，关于违约责任的形式，合同约定有违约金的，按照合同约定支付。 合同没有约定违约金的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

期房逾期交房经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

借款人逾期还款，被侵害者可以向法院提起诉讼。

买方逾期支付房款时，卖方不仅可以要求买方继续支付房款，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同约定的逾期支付违约金。合同约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。 合同中既未约定计算标准，也未约定相应的损失赔偿的，按照中国人民银行规定的银

交房逾期的，购房者可以催告卖方交房，并给予其三个月的合理期限，要求其在三个月内交房； 如果过了三个月的合理期限后卖方还没有交房的，则购房者可以要求解除购房合同，而且这种情况是由于卖方的违约导致合同解除的，购房者可以要求卖方给予赔偿。

开发商逾期交房，应当按照合同约定承担违约责任，在购房者催告后的三个月内仍未交房的，购房者可以解除合同。

借款人逾期不还债，则借款人需要根据约定或者国家有关规定支付一定的逾期利息，承担相应的违约责任，出借人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式处理。