如何理解房产中介服务合同的体现？

中介买卖居间合同的解除方式有： 1、当事人协商一致，可以解除合同； 2、当事人约定或者法律规定解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同，但应当依法通知对方。

解决购房中介纠纷的方法是：可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉解决，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以二手房买卖合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以

房屋买卖中介合同违约的处理方式如下： 1、房屋买卖中介合同中约定了违约责任的，按其约定的方式处理。 2、未约定的，当事人可请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房产中介没有履行合同可到辖区法院进行起诉，起诉前可以先行协商，起诉时需要提交民事起诉书、主要证据材料目录及复印件、原告身份证复印件、被告工商基本信息等材料。

无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。以欺诈的手段签订的房屋买卖合同，损害国家利益的合同。以胁迫的手段签订的房屋买卖合同，损害国家利益的合同。双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。违反法律强制新规定的合同视为无效

当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。根据'谁主张谁举证'原则，原告向法院起诉应提交下列材料： 1、原

服务合同未到期单方能解除，但是当事人单方解除合同需要承担违约责任，例如应当向对方支付违约金或者赔偿因此给对方造成的损失。假如对方不同意解除的话，可以书面函件告知对方解除合同，或者直接向人民法院提起诉讼。

起诉房产中介的流程有： 1、在有管辖权的人民法院提交起诉状，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，原告主体资格的材料，证明原告诉讼主张的证据； 2、立案庭在七天内会作出是否立案的决定； 3、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费

可以要求违约方承担违约责任，赔偿因违约给未违约方造成的损失。可以按合同约定支付违约金，合同中没有约定的要赔偿对方的实际损失。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。

有自己的名称和组织机构；有固定的服务场所；有必要的财产和经费；有足够数量的专业人员；法律、行政法规规定的其他条件。

中介贷款收取服务费是合法的，中介收取的费用是代办费，在办理贷款过程中会出现很多服务费，包括保险费、办证费等，这些都是合法的。

中介房屋租赁合同：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

买二手房需要注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）； 4、土地情况是否清晰（