房屋抵押时要注意哪些问题

第一：看他们的回答专业不专业，有经验的办照代理都会出口成章，基本上你的问题一来，他马上就会给一个答案。第二：确定总体流程、时间、费用，已经办理完毕后你会得到什么，一般得到的就是执照正副本和公司五枚印章，包括公章、财务章、合同章、发票章、人名

购买商住两用房存在的问题如下：一：产权40年；二：水电物业费比纯住宅高；三：上不了户口；四：投资升值慢；五：首付比例高，只能商贷，用不了公积金。

签订二手房买卖合同要注意以下问题： 第一、签订合同之前必须查产权。 第二、写明房屋的基本情况。 第三、明确约定税费支付问题。 第四、确定过户时间。 第五、删除合同中未作约定的空白部分。

二手房网签过程中需要注意的问题如下： 1、卖方需夫妻双方同时到场，并且带全有效证件； 2、如果产权人过世，继承人已办理继承公证或已办理法院判决手续但未办理产权登记手续便将所继承房产出售，在办理二手房网签之前，继承人(卖方)需要代号继承公证书

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，是由乡政府或村政府而非国家房管部门颁发产权证。目前小产权房主要有两类：一是在宅基地上建成的房子，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于集体所有，

房地产抵押评估中应注意的是： 1、押房产需是借款人名下房产； 2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需提交离婚协议或法院判决书； 3、需要明确贷款用途，抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医等。

1.注意商标代理机构有没有备案。代理机构在进入市场前，除了要办理企业经营的必需证件外，还要在国家工商总局商标局进行备案，只有备案成功，才能获得代理的资格。2.考察代理机构曾经服务过的客户，以及代理过的专利、商标案件。3.要学习一些商标知识、

注册分公司需要注意的问题有： 1、需注意分公司要办理营业执照，营业执照作为企业开展经营活动的基础，是企业不可缺少的证件； 2、需注意分公司经营范围不能超出总公司的经营范围； 3、需注意分公司不需要法定代表人。

房产抵押是指房屋的所有权人以房屋的产权做抵押，担保自己的债务的行为。一般情况下十个工作日内办结，办理抵押登记的程序是申请→受理→审核→记载于登记簿→发证

在离婚登记时，需要注意如下问题： 1、应当先拟写好离婚协议书； 2、提前摸清办理离婚登记的时间和所带的证件； 3、对离婚进行深思熟虑，不要因为冲动而离婚。

认定抗税罪要注意以下问题： 1、本罪的犯罪主体是依法负有纳税义务和扣缴税款义务的人，既包括个人、也包括单位； 2、本罪行为人有以暴力、威胁方法拒不缴纳税款的行为。

公民订立遗嘱应当注意的问题有： 1.立遗嘱人应神志清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。 2.遗嘱处分的财产，应为遗嘱人个人所有。 3.原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原

(一)、陷阱合同要警惕 (二)、合同形式、内容要合法 (三)、合同细节仔细审查 劳动合同主要应包含下列内容： 1.劳动合同期限; 2.工作内容; 3.劳动保护和劳动条件; 4.劳动报酬; 5.劳动纪律; 6.劳动合同终止的条件; 7.违反劳