房贷的利息怎么还？

网贷的36%年利率利息无需计算，属于违法高利贷。根据相关法律规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。双方约定的利息不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，否则，超过的部分无效。

高利贷计算方法是利滚利，即复利法。复利计算利息。

高利贷利息范围是高于国家法定贷款利率的4倍，高利贷的利息计算都是从高于银行同期利率的4倍来算的，具体的由当事人约定。通常，计算方法是利滚利，即复利法。

借贷利息由双方协商约定，但不得超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。

个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出，可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除，扣除期限

1、目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。银行也会按照此基准利率执行。2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银

房贷提前还款的利息通常是不会少的。借款人仍需按照约定的借款期间计算和偿还利息。但是如果当事人之间另有约定的，则可以减少利息，可按照实际借款的期间来计算利息。

房贷提前还利息会少。住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

2分利息一般不算高利贷，借贷的利率只要不超过一年期贷款市场报价利率的四倍即可，对于分期付款，则可以与出借方协商，在借贷合同中予以说明约定即可。

1、在民间借贷中，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息在本金中扣除的，应按照实际借款数额返还借款并计算利息。所以，事先扣除利息实际等于减少计算利息的本金。 2、在民间借贷中，出借方特别要注意不要出现复利的计息形式。有的人在借款合同到期后，没

未约定利息的民间借贷不可以要求利息，未约定利息的视为不支付利息。但是如果借款人逾期还款的，出借人可以主张逾期利息，没有约定利息的也可以约定逾期利息。

网贷借钱利息的计算是：年利率=利息÷本金÷时间×100%，民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用的原则。

民间借贷利息的计算方式： 1、按照借款合同对支付利息的约定，但不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍； 2、没有约定的，视为没有利息； 3、约定不明确的，由当事人达成补充协议； 4、无法达成一致的，按照交易方式、交易习惯等确定。