租赁合同纠纷有专属管辖吗

运输合同纠纷管辖法院一般是由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。

合同纠纷管辖法院的确定规则： 1.合同纠纷的协议管辖：协议管辖法院的选择范围包括：被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院。 2.合同纠纷的法定管辖：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

租赁合同双方发生纠纷的，双方应当先进行协商，协商无法解决的可以向人民法院起诉是较为有效的，法院会根据自愿原则进行调解，调解达成协议的会制作调解书，双方签收后就发生法律效力，如果调解不成的，法院会及时审理并做出判决。

原被告明确且原告与案件有利害关系，案件属于法院的受案范围，诉讼事实明确。

(1)拖欠租金或不交租金的违约纠纷 (2)房屋损害侵权纠纷 (3)人身财产损失纠纷 (4)承租人擅自转租房屋纠纷 (5)装修费、修缮费分摊的纠纷 (6)房屋出售的优先权纠纷 (7)变更房屋用途纠纷 (8)单方解除合同纠纷

租赁合同纠纷的处理方法如下： 1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决； 2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决，申请仲裁解决问题，仲裁是公民、法人或

应诉需要向法院提交答辩状，答辩状写作内容： 一、事实方面。 1、主要是针对原告起诉状中的诉讼请求和陈述的事实。 原告的每个诉讼请求都是由其诉状中所写的事实支撑的。 如果事实陈述有大的出入，那么其诉讼请求也就没有了支撑。 这类问题需要在答辩状

如果发生汽车租赁合同纠纷，首先双方可以协商解决，协商不成可以根据相关规定解除合同，如果对方不支付相应的违约金或者赔偿，可以向法院提起诉讼，通过诉讼途径解决。

发生租房纠纷，可以拨打当地房管局电话进行反映解决。或者到当地居委会的人民调解委员会进行反映。反映没有解决的，还可以到当地人民法院进行起诉。

首先，租赁合同纠纷解决方式中和解是最佳的方式。其次，租赁合同纠纷解决方式中协调是很好的解决方式。再次，具有一定法律约束力的书面裁决，将其所达成的书面协议提交给对应的仲裁机构对相关争议问题进行仲裁。最后，租赁合同纠纷解决方式中诉讼是最后的解决

民事诉讼法规定,侵权纠纷由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。其中侵权行为地,包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。侵权结果发生地是指受害人损失发生的地方。

租赁合同纠纷最有效的处理方法是： 1、解决租赁合同纠纷是最好的方法； 2、协调是解决租赁合同纠纷的好办法； 3、如果前者方式都无法解决租赁合同纠纷，一方可以向法院提起诉讼。 动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过

合同纠纷的起诉条件是：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。