租赁房屋产生纠纷怎么处理

房屋租赁合同纠纷能约定管辖。租赁双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼；也可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。

处理房屋租赁纠纷要遵循下列原则： 一、维护当事人合法权益的原则。 二、以事实为依据，以法律为准绳的原则。 三、实行调解、仲裁和司法审判相结合的原则。 四、有利于稳定房地产租赁秩序的原则。

如果遇到房屋租赁纠纷，首先应考虑合同双方协商解决。若协商不一致，则可以请求人民调解委员会等机构主持调解。若调解无果，则可以按照房屋租赁合同的约定提起诉讼或者仲裁。

房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辅。既然

特点： 1、缺乏法律知识，法制观念淡薄； 2、一些单位忽视政策法律规定，高价租用私房； 3、房屋租赁管理乏力，管理制度滞后 防范措施： 1、首先双方要依法签订书面的租赁合同，将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定，其次就是合同内容不能违法

房屋租赁合同纠纷是可以约定仲裁的。相关法律规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

最高人民法院在《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中明确规定，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。这样有利于

房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。 根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设

解决房屋租赁纠纷的方法有： 1、完成房屋租赁的法律要求，按照相关法律履行法定程序，完善必要文件或降低风险； 2、租赁前调查，在签订租赁协议前，应调查对方的信用状况、工商、财务状况和相关资产状况； 3、聘请律师； 4、一旦发现一方违约，应立即

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

房屋租赁纠纷的诉讼时效为三年。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。根据相关规定，诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。但自权利

房屋租赁合同纠纷可以申请仲裁。申请仲裁的双方应与本案具有直接利害关系且身份明确，房屋租赁合同纠纷应当属于仲裁委员会的受理范围和管辖，并具有具体的仲裁请求、事实和理由。

根据我国法律规定，双方当事人可以定理房屋买卖合同时，可以约定房屋租赁产生纠纷时通过仲裁解决。