更新时间:2022.06.15
对于法律、行政法规规定或者当事人约定需要采取书面合同而没有采用书面形式,以及签订了书面合同但未经双方当事人签字盖章的,只要一方履行了主要的义务,另一方接受的,法律将认可该合同的效力。
赔偿损失的范围可由法律直接规定,或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下,应按完全赔偿原则,赔偿全部损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行以后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见
土地转让合同效力的认定: 1、除了双方的真实意图外,重点是必须经发包人同意; 2、宅基地的转让仍然受到严格限制,因为宅基地属于农村集体经济组织,村民只享有土地使用权。 现实中,土地转让合同主要涉及承包地转让和宅基地转让两种类型。目前,合同土
认定遗嘱的效力主要是依据下面几项内容: (一)遗嘱人须有遗嘱能力 (二)遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示 (三)遗嘱不得取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权。遗嘱无效,可以分为部分无效和全部无效两种情况。遗嘱无效的部分,并不影响或停止
具体的土地明细表可以去咨询当地的土地管理局。地承包是农业生产责任制的一种形式。国营农业企业及合作农业企业将国有土地或集体所有的土地包给农工、农民自行耕种,承包者按照承包合同的规定,履行责任,缴纳农业税和上缴提留。
土地承包经营权转包有效。土地承包经营权转包是承包方自主决定将部分或者全部土地承包经营权有偿或者无偿地转移给其他农户的行为,转包须经发包方同意、将流转合同报发包方备案。
按照我国相关法律规定,任何情况下以任何方式向人民法院提出诉讼请求,都应受时效限制,只不过不同情况下时效期间的长短不同、开始计算的时间不同、是否应中止、中断和延长的情况不同。无效合同中一方向人民法院要求返还财产或赔偿损失,属于向人民法院请求保
根据土地承包经营权归属来判断,土地承包经营权是谁的,该部分补偿就是谁的。根据相关法律法规,土地补偿费是对土地的补偿,由于集体土地的所有权属于村集体,因此这部分补偿是归村集体所有的。地上附着物补偿费,是对土地上的附着物的一种补偿,因此这部分补
闲置土地的认定如下: 1、超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期; 2、国有土地有偿使用合同或,自国有土地有偿使用合同生效之日起满1年未动工建设的; 3、动工开发建设但开发建设的总面积不足应动工开发建设总面积的1/ 3,且未经批准中
1、确认合同无效行为属于物权请求权中保护物权完整性的范畴,故应该使用最长诉讼时效20年之规定。 2、确认合同无效行为属于债权请求权的范畴,应适用诉讼时效3年的的规定。 确认合同无效是其实现的返还房屋,赔偿损的失的前提,而请的求返还房屋,要求
农村土地承包经营权可以继承。法律规定,土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,在承包期内,其继承人可以继续承包。
确认农村房屋买卖合同无效不适用诉讼时效。 《民法典》规定,以下情形不适用诉讼时效: (一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险; (二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产; (三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费; (四)依法不适用