合同解除权的除斥条件是怎样的？

如果签订房屋买卖合同时，出卖人没有告知房屋已经被人民法院查封，造成房屋无法办理产权登记的，是属于合同解除的条件。

运输合同变更和解除的条件： (一)当事人双方协商一致，可解除或者变更合同; (二)合同约定的解除条件成就时，合同关系解除; (三)法定解除，解除条件由法律直接规定的合同解除。

1，因不可抗力致使不能实现合同目的； 2，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同

二手房买卖合同可以解除的法定情形：发生了不可抗力，致使不能实现合同目的；一方明示违约；一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行；或者一方因迟延履行等违约行为致使不能实现合同目的等。

企业需依照下列条件和程序来解除劳动合同：劳动者存在过失性辞退情形的，单方面解除；劳动者存在非过失性辞退情形的，提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后解除；其他。

撤销合同的除斥期间一般是一年；重大误解的除斥期间是九十日，都是从当事人知道或者应当知道撤销事由之日起计算，但是被胁迫的撤销权是从胁迫行为终止之日起计算。

撤销权的除斥期间向法院提出程序： 1、任意撤销权的行使程序。任意撤销的行使必须在赠与财产的权利转移之前方可撤销赠与，而且具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。 2、法定撤销权和授权撤销权的行使程序。应明

民法典中债的解除是：当事人协商一致，或者通过行使法定的解除权来解除已经成立生效的债权债务关系。合同也是债的一种，当事人可以协商一致解除合同，或者由一方在对方具有明示违约等情形时行使单方面的合同解除权。

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

解除合同的权力是形成权。合同解除权符合形成权的相关规定，对于合同解除权的认定需由合同双方根据实际协商的结果进行认定，最终形成解除合同的具体法律事实后果。

（一）约定解除； （二）法定解除； （三）其他，包括： 1、当事人一方履行合同时有违法行为的; 2、情势变更。

单方解除合同，只需要将解除合同的通知送达对方，合同自通知到达对方时解除。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动

最高人民法院有明确规定：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当