离婚了房产分割的后果是什么？

夫妻离婚不分割房子的不会产生什么后果。本来夫妻离婚时对于共同财产怎么处分就是可以由夫妻自行协商的，所以如果双方协商后决定不分割房子的法律是允许的。 不过如果离婚时不分割房子，离婚后一旦有一方反悔，会产生纠纷；此时双方如果无法协商解决纠纷的，

夫妻离婚不分割房子的不会产生什么后果。本来夫妻离婚时对于共同财产怎么处分就是可以由夫妻自行协商的，所以如果双方协商后决定不分割房子的法律是允许的。 不过如果离婚时不分割房子，离婚后一旦有一方反悔，会产生纠纷；此时双方如果无法协商解决纠纷的，

离婚时房屋分割的原则是： 1、双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当允许； 2、一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方不主张房屋所有权的，按照当事人的申请拍卖

离婚按揭房的方法如下： 1、如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担； 2、但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担； 3、按

(1)婚前双方共付首付款，婚前取得所有权证。这种情况属于婚前按份共有的财产，但是在分割时有所不同。因为婚前没有交清全款，所以婚前各自所交的那部分房款，属于按份共有，按比例分割。婚后则应视为用夫妻共同财产偿还贷款，这部分房屋价值及其增值按夫妻

离婚后有共同财产的，是可以分割的。一般可以协商分割，如果协商不成的，可以起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚房产分割的原则： 1、自愿协商的原则； 2、男女平等原则； 3、照顾子女和女方权益的原则； 4、有利于生产、生活原则； 5、照顾无过错方原则； 6、不损害国家、集体，他人利益原则。

离婚时产权房的分割： 1、一方在婚前已取得完全产权房的房屋 一方在婚前取得产证，不管有没有支付全部房款，房屋产权都应归该一方所有。 2、双方在婚后出资的房屋 明确产权，不论房产证上是一方名字还是双方名字，均为共同财产。 3、一方婚前支付了全

夫妻离婚房产分割原则是： 1.男女平等原则； 2.照顾子女和女方利益原则； 3.有利生活，方便生活原则； 4.权利不得滥用原则； 5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

依据我国法律的规定，夫妻共同财产的分割是没有期限规定的，如果双方协商一致的，可以签订离婚协议书，不能协商的由法院进行判决。

离婚时一般是无权分割婚前个人财产的，但是男女双方以书面形式约定婚前财产归为共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力，则离婚时可以进行分割。

第一种，若一方父母在婚前出全款购房，且房产登记在该方一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。 第二种，若一方父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚

离婚时婚后财产的分割：一般是双方均等分割婚后财产。但是夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法