离婚后房产证上贷款没还清属于共同债务么

夫妻双方共同签名的婚内借款或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人能够证

婚后夫妻共同购买贷款的房产归属情况是房产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。离婚时，对于夫妻共同财产，二人可以先行分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

协议离婚房产归男方复婚后是不属于共同财产的，该房产属于男方的婚前个人财产。

如果是婚前贷款买的房子，产权登记在一方名下的，属于一方个人财产，离婚时不进行分割，债务不属于共同债务；如果配偶有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房知屋为共同所有的前提下进行出资的，则认定为夫妻共同财产，按共同财产分割，贷款属于共同债务。

根据我国婚姻法以及相关法律法规的规定可以知道，夫妻一方婚前使用自己财产全款购买的房屋，属于婚前个人财产，并不属于夫妻共同财产。离婚时，婚姻关系的另一方不可以以房屋为夫妻共同财产为由，对房屋提出分割请求。即便房屋在婚后才取得房产证，只要房产证

婚前全款买房不属于夫妻共同财产。

婚前房子婚后加名属于共同财产，婚前财产加名后一方依法取得该财产的所有权，该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有，夫妻双方对该财产有平等的处理权。

离婚时对按揭房的分割，分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按

领证后买房属于共同财产。领证后表明双方建立了合法有效的婚姻关系。在婚姻关系存续期间，双方共同出资购买的房屋属于婚姻关系存续期间所得的收益，应当视为双方当事人的共同财产。但除了法律规定的不属于共同财产的特殊情况或者当事人约定的特殊情况之外。

先领证后买房属于共同财产。领证已经表示双方当事人建立了合法有效的婚姻关系，此时婚姻关系已经成立。在婚姻关系存续期间，双方共同出资买房，该财产属于夫妻双方共同所有，属于夫妻的共同财产。在婚姻关系存续期间所得的财产或者收益，一般没有特别说明或者

妻子借钱还房租算夫妻共同债务。 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 共同债务应当由夫妻双方共同偿还。妻子借钱还房租的行为属于

没还完贷款，离婚房产可以更名，但必须按照法律程序执行。双方起诉离婚或者到公证处将离婚协议公证了的，才可以进行房产更名。按揭贷款的房产更名必须是房产所有人有经济能力还款，银行允许变更还款人的。 2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七

夫妻离婚后共同债务清偿方式如下： 1、双方的共同财产足以清偿共同债务的、以共同财产来清偿共同债务、剩余财产在双方之间平等分配； 2、共同财产不足以清偿共同债务的、由双方协商清偿、如协议不成、由法院进行判决、 3、不存在共同财产的情况下、债务