更新时间:2022.08.26
交了租金没签合同不可以退钱。 没签合同,但是口头约定并交了租金的,视为双方之间的合同已经事实成立,此时不想租的,可能构成违约,违约方需要承担相应的违约责任。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采
可以中途不租了,但是这种情况属于违约,须由违约方支付违约金或是赔偿金。但如果是因为不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,无法继续租赁的,可以解除合同不算违约。
租房签一年合同中途可以退房。租户可以与房东协商解除租赁合同,协商一致退房退租;房东拒绝协商的,属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿;房东存在法定违约情形或约定情节的,租户可以直接退房并不需要支付赔偿。
租房签约一年可以提前解约,但是租房未到期就提出退房,是构成违约的,通常情况以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。
(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 (二)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 (三)除合同另有约定
如果租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 1、租房合同主要证据。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款,结合押金的退还条件起诉; 2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。这个
租房合同房东不在不能代签,但如果取得了房东授权的,可以代签。根据法律规定,代签人在房东授予的代理权限内,以房东名义签订的租房合同,对房东发生效力。
租房签一年合同中途可以退房,若是可以协商一致的,可以提前终止租房合同;若是不能协商一致的,则承租人是违约方,承租人应当按照租房合同上的约定承担相应的民事责任。
签一年的租房合同半年不住了押金是否退还需根据具体情况而定。 如果租赁合同约定退还押金的,则押金会退,如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的,按其约定。住了半年不租了属于违约行为,需要承担相应的违约责任。违约责任,即违反合同的民事责任,也
租房签了一年合同中途退租房的,房东是要退押金的。但是,租客合同未到期搬走,是属于提前解除合同,是要承担违约责任的。违约责任应当按照双方的合同约定处理,如果没有约定的,可以按照房东的实际损失承担赔偿责任。
这个要看租房合同中有没有签订履约定金罚则:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如果没有签订定金罚则,可以退。还有定金的数额不能超过合同标的额的百分之二十,超过部分应当退。根
租房是否要押金应当按照双方当事人的约定,一般是约定押金用来保障租赁期间租赁物不受损耗。押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
无合同的租房订金是不能退还的,无合同的租房订金,属于不定期租赁,双方都可随时解除而不承担违约责任。如果租赁方不签合同,不租了,自然不能退。算赔给房东的损失。