买房写合同要注意什么？

买房要注意以下： 1、避免定金陷阱。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同； 2、不要看房屋价格来区分地段的优劣； 3、不要以城市功能区判断配套成熟与否； 4、交房标准、交房时间需要看仔细； 5、

根据相关法律规定，写租房合同应该注意 1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力 2、写清租房子的价款 3、还有当事人的姓名或者名称和住所 4、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。

签订房屋买卖合同要注意检查开发商五证是否齐全；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；学会使用补充协议。

1、首先要确认开发商是否具备“五证”。一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，以上简称叫“五证”。 2、使用规范的合同文本。 3、查验有关证明文件。 4、买期房要注意合同

付首付签合同要注意： 1、房屋首付款的给付方式和给付时间和给付数额； 2、房屋尾款的给付方式和给付时间和给付数额； 3、房屋过户的时间； 4、房屋买卖活动的违约责任和争议解决方式及附加条款。

按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。 签订的合同一定要注意： 1.合同当事人要写明，房屋的价格及付款时间约定。 2.交房期限。 3.权利担保。 4.合同双方认为应当约定的其他事项。

新房屋买卖合同注意事项分别有：注意新房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示；注意新房屋买卖合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意新房屋买卖合同的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。

首先，签订合同需注意： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意图的表达。 3，不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件任何一方不得随意反悔，若不履行便会

二手房买卖合同需要注意的点大概分为以下几个：第一，买卖方是否拥有买卖房的权利，即双方是否为房屋的所有人或合法代售员，是否有经济基础支付。第二，房屋的相关产权和转卖手续是否齐全。第三，合同中是否明确了成交价格以及税费责任。第四，明确买卖双方责

买卖二手房签合同要特别注意的事项如下： 1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现； 2、查看房屋有无抵押； 3、明确房款交付方式；等等。

需要注意下列问题： 1、注意合同内容是否合法，是否存在不合理的条款。 2、注意违约责任的约定。 3、注意出卖人是否是房屋产权人，是否存在共有人，如果存在共有人，要看共有人同意卖房吗。 4、注意办理过户的时间是怎么约定的。

签二手房买卖合同需要注意的是：1.房屋产权和手续是否齐全;2.明确成交价格和税费责任;3.明确买卖双方的责任;4.明确付款方式和时间;5.过户时间要明确;6.物业交割要清楚。

1、看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。 2、买期房要注意建筑面积的约定。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。 3、买期房要