更新时间:2022.09.07
1、农村的房子可以买卖,但只可以在本集体经济组织之内进行买卖。2、因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。
农村房子是属于户主及全部合法家庭成员的。户主及其家庭成员仅对房子有所有权,但对房子所占用的宅基地只有使用权,没有所有权。 宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基
本房产证只可以贷款一家银行。在进行房子抵押的最后一个流程,是要在当地的房地产管理局办理房子抵押贷款的登记手续,只能有效登记一次,抵押人要到其他的银行再次进行抵押的时候。
房贷没有还完可以卖,但是有一定条件的: 第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。 第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。 第三、买卖双方都没能力,可以找担保公司,由担保公
贷款买的房子可以卖掉,有贷款的房子可以通过以下方式买卖: 1、若房屋买卖前存在贷款未结清的情况,买卖双方可以在交易时办理转按揭手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理贷款的相关变更,但大部分银行都不可以办理这种业务
有房贷的房子属于夫妻共同财产,离婚时双方协商处理,协商处理不了的由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般判给一方的,一方需要承担后续的贷款,并且赔偿给另一方房子相应的数额。
通常情况下,房地产管理部门对离婚后买房并没有什么特殊的要求,只需要将婚后的房产分割清楚,明确其个人名下的房产情况,如果离婚后通过贷款买房,就需要看银行的相关政策。 在上海,北京,深圳这些大城市的话,因为对于买房子是有限购令的,所以在离婚以后
房子抵押贷款具体可以分几年,要根据银行的贷款政策确定。每个银行的规定不一样。房子抵押贷款的期限最长可以达到30年,不过抵押贷款年限是受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定,房龄加上借款人年龄不能超过65年,也就是说,如果借款人的年龄越大,
社保交了一年就可以贷款买房,但只能用于商业贷款,有住房公积金可以使用公积金贷款。 商业贷款流程: 1、提交贷款申请:签完房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业
一、抵押的房子是可以卖的,签订的房屋买卖合同也有效,只不过没办法过户。具体如下: (1)如果房子贷款不多,可以要求买家提高首付款用于还银行贷款; (2)如果房子里的贷款金额较大,自行无法还款,卖家也不愿意多付款,那么可以找垫款公司垫款。 二
有贷款的房子经抵押权人同意可以售卖。 但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,抵押人将抵押物转让势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后,进行房屋过户。 房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋
通常情况下,房地产管理部门对离婚后买房并没有什么特殊的要求,只需要将婚后的房产分割清楚,明确其个人名下的房产情况,如果离婚后通过贷款买房,就需要看银行的相关政策。 在上海,北京,深圳这些大城市的话,因为对于买房子是有限购令的,所以在离婚以后