更新时间:2022.10.13
未成年人签订的购房合同一般无效。但16岁以上的未成年人,以其劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,其依法签订的购房合同有效。根据《中华人民共和国民法典》的规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》规定
签订购房合同注意事项: 1、一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为,会导致部分买方钱房两空。为了防止一房二卖,在起草买卖合同或补充协议时可事先做出约定; 2、预告登记是由规定的一个新制度,它是指在不动产交易过程中,为防止合同生效后办理
签了购车合同后反悔能退订金。订金的交付可以理解为预付款的交付,其并不是法律规定的定金或违约金,所以并不具有担保性质,当合同目的无法实现时,当事人可以要求退还订金。
签订购房合同后,有以下情况的,是可以解除劳动合同的:1、因为不可抗力的原因,导致合同的目的不能实现;2、在履行期限到期前,对方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;3、一方不履行主要义务,经过催告后,还是不履行的;4、对方延迟履行义
购房合同签订后不履行: (一)要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; (二)解除合同,适用定金罚款或者要求对方支付违约金。 当事人约定债务人向第三人履行债务的,债务人未
合同未采用书面形式只要不违反法律规定或当事人特殊约定就是成立的。一般而言,是否采用书面形式订立合同不是法律规定的合同成立条件。合同的成立条件为:当事人双方基于平等自愿原则,就合同标的达成一致。
在购房合同补充条款签订的时候应该注意的问题有: 1.要明确按揭办不下来的话,双方的责任; 2.明确房屋所有权证办理的时间; 3.应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去; 4.明确关于公摊建筑面积; 5.明确退房的责任。
签合同希望合同的相对方能够按照约定履行义务,从而使对方和自己都能得到预期的利益。合同是当事人或当事人之间订立、终止民事关系的协议,是受法律保护。根据我国法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
采购公司合同中,消费者遭遇“霸王条款”,可以有以下几种方式解决: 第一,先与经营者协商解决。指出'霸王条款'的不合理之处,相互沟通,争取双方达成合意。 第二,若经营者拒不承认'霸王条款',或者明确拒绝取消'霸王条款',可以向当地消费者协会投
1、如果是依法必须公开招标的工程建设项目,那么其公示期应不少于3日; 2、如果是依法必须公开招标的政府采购项目的,应当是长期公示,但中标公告发布7个工作日内属于质疑期; 3、如果是依法必须公开招标的机电产品国际招标项目的,那么公示期不得少于
购买二手房应注意的有:1.房屋手续是否齐全;2.产权是否明晰无纠纷;3.交易房屋是否在租;4.土地情况是否清晰;5.市政规划是否影响;6.房屋是否合法;7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的签订合同。
合法的劳动合同应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度,保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。
实施解除条款的具体条件如下: 1、开发商不能按约办理产权证及权利登记; 2、交付房屋时面积出现误差; 3、所购房产有主体结构的质量问题; 4、约定的可以解除合同的其他情形等。双方还可以协商,出现解除合同情形时,违约方向守约方支付一定数额的违