那么离婚房产具体如何处理呢？

离婚的房产应作以下处理： 一般由夫妻双方协商处理； 如果协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 法院一般会判决给一方，获得房子的一方要按照房屋的市场价值和一方在这个房子所占的出资比例对另一方进

离婚共同财产处理的方式：由夫妻自行制定相应的分配方案，并按照方案载明的方式处理财产。若夫妻无法就财产处理达成协议的协，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

协议离婚的程序如下： 1、准备离婚协议。男女双方必须签订一份书面离婚协议，离婚协议必须包括双方是自愿离婚和对子女的抚养、财产以及债务等事项协商一致。 2、申请受理。男女双方需拿着身份证、户口本、结婚证、书面离婚协议等材料亲自去民政局申请离婚

1.如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 2.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关

具体可以采取下列方式办理婚前财产公证： 1、由当事人前往住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请； 2、经过审查，符合公证条件的，即可自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，离婚时，双方自行协商其分割办法，协商不成的由法院判决如何处理，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗

一般由夫妻双方自由处理涉外协议离婚，涉外协议离婚，要双方当事人必须是自愿离婚且已对子女抚养、财产、债务等事项达成一致意见，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

夫妻对共同财产有平等的所有权。因夫妻一方存在出轨行为导致夫妻感情破裂而离婚的，不影响共同财产的平均分割，但无过错方有权请求损害赔偿。

双方领取结婚证之后购房财产份额不等由夫妻双方协议处理；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。

婚后购房财产份额不等由夫妻双方协议处理；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。

商品房面积存在差异的，双方有约定的，按约定处理，无约定的，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算；面积误差比绝对值超出3%，买受

去法院办理离婚手续如下： 1、当事人应当向法院提交离婚起诉状、身份证、户口簿等材料； 2、人民法院审查是否符合立案条件，符合的，予以立案受理； 3、原告交诉讼费用； 4、法院通知开庭时间； 5、开庭审理此案，庭前组织调解； 6、调解无效的，

按揭房的处理方式： 1、一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产； 2、一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产； 3、一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记一方，并给予另一方补偿。 依前款规定不能达成协议