请问房产证夫妻双方名字离婚是怎么分的？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

离婚后，可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)等材料，到房产交易中心办理过户登记。房产证是夫妻双方的名字就属于共同房产，共同房产的分割方式有以下三种：实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产。

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律师普法

夫妻离婚房产登记夫妻名字夫妻双方怎么分？
如果是协议离婚，以共同协议为准。诉讼离婚的可以由双方协议处理，协议不成的，如果属于婚前个人财产，归男方个人所有；如果属于婚后财产共同所有，一般平均分割；即房子共同所有，一方出市场价向另一方购买。

2021.03.09 164
夫妻双方离婚了怎么写房产证的名字
离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。 1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续办理流程：到

2021.04.14 214
夫妻离婚房产分割双方名字不同和是怎么算的
双方离婚房子俩人的名字都有分割方式如下：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权

2020.03.15 99

专业问答

夫妻分了房子有夫妻双方离婚的名字怎么办
在房产证上写两个人的名字，房产属于两人所有。如若是亲友，那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产。如若是夫妻，夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须

2023-07-25 15,340
夫妻双方名字都在房产证上离婚后怎么办
房屋是夫妻双方共同财产，夫妻离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚后，可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民

2023-01-19 15,340
房产证加名字又加夫妻双方名字有办法离婚吗
如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字，一般法院是当做房产赠与来处理，根据法律规定，房产赠与在登记变更之前是可以撤销的，登记之后就不可以撤销了。两周岁以内的小孩一般抚养权会判给母亲，如果小孩超过了

2022-03-31 15,340
男方父母出资买的房子，房产证写夫妻双方的名字，离婚怎么分
1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为是对夫妻双方的赠与，但父母明确赠与一方的除

2022-03-17 15,340

法律短视频

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

3,178 2022.04.17
01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

4,739 2022.05.11
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

1,847 2023.01.04

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