房贷未还清离婚怎么办啊？-夫妻共同债务问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理。

律师普法

离婚后房贷未还清归谁还清
1、如果是一方婚前贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，产权登记在一方名下的，房贷由产权登记方偿还。 2、如果是婚后贷款买房的，则由夫妻双方共同偿还。

2021.02.20 185
房贷未还清怎么算提前离婚
房贷未还清提前离婚的计算如下： 1、房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担； 2、如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银

2022.04.16 316
车贷未还清离婚手续怎么办理
车贷未还清不影响离婚手续的办理。双方可以协议离婚，也可以通过诉讼的方式离婚。

2021.01.31 240

专业问答

房贷未还清有什么办法离婚
应当根据实际情况判决由当事人使用。夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院应根据实际情况判决由当事人

2022-10-15 15,340
离婚房子还贷未还清
一、没有的，按揭房如何过户我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前

2022-09-02 15,340
婚前贷款未还清怎么办婚前买房离婚怎么离婚
婚前买房未还完贷款双方自行协商房产怎么处理，协商不成的法院可以判刑先由一方使用该房产，等取得房产证后，再另行提起诉讼判决怎么分割房产，房屋产权归谁。

2023-02-23 15,340
房产贷款未还清怎么办理离婚手续
离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。或者通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用。要么到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡

2023-02-12 15,340

法律短视频

01:19
房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

7,715 2022.04.15
00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

2,130 2022.04.17
01:03
抵押到期债务未还清怎么办
如果债务履行期限已经届满，而债务人仍未能清偿债务的，则抵押权人即债权人可以与抵押人协议以抵押的财产折价。即按照抵押财产自身的品质，参考市场价格折算为价款，把抵押财产所有权转移给债权人，从而实现抵押权。或者以拍卖、变卖抵押财产所得到的价款优先

2,571 2022.04.15