买二手房过户必须本人去吗

买房子所订立的购房合同不是必须本人签字。可以委托他人办理，但必须有完整的委托手续。具体规定是，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。 一、房产过户需要的条件如下： 1、双方具有民事行为能力，意思表示真实一致； 2、房产具有合法有效

农村房屋买卖同样需要办理过户登记手续。根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二手房过户一定要户口本原件。

需要。房地产交易需要的手续有： 1.买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同; 2.双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记; 3.得到房管局的许可之后可以缴纳税费; 4.带上交纳税费的证明和相关资料来到

在老家买房子本人可以不去。原则上，在家乡买房需要签字，亲自到场。但是，如果确实有困难，可以先公证授权委托书，然后由授权人办理。委托人可以签字，但委托书需要委托公证。但根据合同约定，有开发商代理房产证，此时只需购房者提交相应材料即可。在开发商

房产过户不一定本人亲自到现场。 如产权人不能亲自到现场办理，可委托其亲属办理，被委托人出具的委托书，可以帮助产权人办理房产过户手续。房地产过户是指房产转让、转让、赠与、继承等方式取得的房产，到房屋权属登记中心办理的产权变更手续，即产权转移从

不需要，迁移户口中办理准迁和迁移证手续时，可以不需要本人前往别人办理，可以由户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

离婚必须本人去。因为离婚案件涉及到夫妻双方当事人的人身关系的改变，所以必须要本人到场。协议离婚的，需要当事人双方一起到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续。诉讼离婚的，需要双方当事人都出庭参加诉讼。即使双方都聘请了诉讼代理人，

当事人或者有关单位应当亲自到公证处申请公证。如果本人到公证处确实有困难，也可以委托他人申请公证。但下列公证事项不得委托他人办理：遗嘱公证；遗产扶养协议公证；赠与公证；父母子女求偿公证；收养公证；委托公证；声明公证；生存公证。对于未满18周岁

二手房买卖合同不是必须要公证的。

购买二手房不必须进行公证。二手房买卖属于民事法律行为，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效，是否进行公证不影响二手房买卖合同本身的法律效力。

当事人买二手房，贷款时需要担保。二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%，公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。因为二手房交易中，当房产过户后，买家把房产抵押给银行前，有一个