买二手房过户必须本人去吗

二手房买卖合同并不是必须约定定金。法律有规定，在商品房销售活动中，房地产开发企业销售房屋，订立合同时，不得向买受人收取任何预订款性质费用，所以，定金不是法律要求必须交的。

买二手车最好签合同，明确双方的权利义务，以保障合同当事人的权益。

不用，可以代理办，只需出示相关证明即可。如果不是户主，带上你的身份证，最好还要带上户主的身份证，还有所在单位的证明或者村的证明;可能有的地方需要写一个申请说户口本丢了，然后去户口所在地的派出所打一个就行了。如果手续全了当场就能打出来，不需要

买卖二手房不交营业税，现营业税已被增值税取代。房产证满2年面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分5.5%的增值税、在144㎡以下的不需要缴纳增值税；房产证未满2年面积在144㎡以上的需要缴纳总房价5.5%的增值税、在144㎡以下的需要

二手房买卖合同不必须约定定金，双方自行协商决定即可。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，一般设定为主合同标的额的20%。

买二手房过户可以委托他人代理，但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》由被委托人执《身份证》《办理房屋产权过户授权委托书》代理你办理房屋产权过户手续。

1、契税; 2、专项维修资金; 3、印花税; 4、产权登记费; 5、交易手续费; 6、首付款; 7、贷款的相关费用; 8、交钥匙时的相关费用：物业管理费、公共维修费、供暖费等。

房屋确权必须是户主。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、估计、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

不是。房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照法律中的规定，办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。

办理协议离婚手续必须要户口本。如果夫妻双方选择诉讼离婚的，则不是必须要户口本。 夫妻双方办理协议离婚手续需要的材料： 1、本人的户口簿、身份证、结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书。 2、香港居民、澳门居民、台湾居民还需要本人的有效通行证

一般是需本人去。但是如果是现场处罚，那要立刻去银行交罚款，不是本人也可以。如果是交通违章的违法信息通知单，电子警察拍摄的违章行为，正面拍摄的，要本人去处理。

领取结婚证必须本人去。要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。办理结婚证需要经过以下手续： （一）申请。要求结婚的男女双方，须持本人户口证明、居民身份证，本人无配偶以及与对方当事人没有直系

公民应当自年满十六周岁之日起身份证必须本人去办，因为在办理身份证的时候要指纹录入，还要进行拍照，每个人的指纹都是唯一的，所以，这是别人无法代办的。在前往办证时，应携带居民户口薄、两张本人彩色相片（也可以在现场采集相片）。