更新时间:2022.11.04
房屋交易过户的流程是:签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。
全款买房需要的证件有:房屋产权变更登记申请表;身份证、户口本、婚姻状况的证明;房屋买卖合同、购房发票、房屋产权证;房屋核档证明、房屋完税证明等。
房屋买卖合同的解除条件是:当事人协商一致,可以解除;购房合同无效,可以解除;购房合同被依法撤销,可以解除;套型与设计图纸不一致,可以解除;面积误差,可以解除;开发商擅自变更规划设计,可以解除;房屋主体结构质量不合格,可以解除。
叛逃罪,是指国家机关工作人员在履行公务期间存在擅离岗位,叛逃境外或者在境外叛逃的违法犯罪行为,相应的刑罚标准为: 1、针对行为人判处五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利; 2、如果行为人情节严重的,那么处五年以上十年以下有期徒刑。
留置权是指根据法律的规定,债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律的规定留置该财产,以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。享有留置权的债权人是留置权人,留置权人留置的财产是留置物。
“情节犯”在刑法学界一般是指“情节严重”、“情节恶劣”为犯罪成立要件的犯罪。比如,刑法中,以轮奸的方式强奸的,即为一种加重情节,应当加重处罚。情节犯,它并非是一种通说的分类。
胁从犯是指在共同犯罪中因受胁迫参加犯罪活动的人。这里的被胁迫是指由于各种原因而在精神上受一定程度的威逼或者强制。在这种情况下,行为人没有完全丧失意志自由,因此仍应对其犯罪行为承担刑事责任。对于胁从犯,应当按照他的犯罪情节,减轻或免除处罚。
企业所得税分月或者分季预缴,应当自月份或者季度终了之日起15日内,向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表,预缴税款。企业应当自年度终了之日起5个月内,向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表,并汇算清缴,结清应缴应退税款。另外,企业在报送企业
一手车位的税费有契税和印花税,二手车位涉及的税费有个税、增值税、土地增值税、印花税和契税。二手车位买卖双方的税费如下:买方:契税3%。卖方:个税、增值税、土地增值税、印花税。
抵押房屋贷款买房符合法律规定,注意事项有: 1、房屋抵押消费贷款成本较高,房屋抵押贷款利率通常上浮30%以上; 2、贷款期限更短,还款压力更大,房屋按揭贷款期限最长达30年。