房子是夫妻共同财产离婚时房产怎么分割?

一、男女平等原则。 二、照顾子女和女方利益原则。 三、有利生活，方便生活原则。 四、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益; 五、夫

夫妻婚前房产不是夫妻共同财产的。 我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定

婚后房产是否属于夫妻共同财产，要根据以下情况进行分析。 一、属于共同财产的： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子

夫妻一方婚前财产属于一方个人财产，不属于共同财产。

(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房

婚前一方付了全部的房款，房产登记在自己名下，婚后才取得房产证的，该房不是夫妻共同财产，仍是夫妻个人婚前财产，在离婚时该房依法不予分割，仍归购房人个人所有。如果房产是登记在夫妻二人名下，那么该房是夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的

对于夫妻的共同财产，有平等的处理权。离婚时，共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一

离婚时对夫妻共同财产进行分割的，可以由双方协议处理；协议不成的，当事人可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚财产的分割遵循以下原则： (一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。 (二)男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。

离婚时夫妻共同财产分割方式如下：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

有三种情况：1、协议离婚后对财产分割反悔的，诉讼时效是一年；2、离婚时一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的行为的，从当事人发现之次日起两年内起诉，即诉讼时效为两年；3、如果离婚时没有对共同财产进行分割的，

离婚时夫妻共同财产未分割，离婚后，一方可以以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割。 经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。