关于东莞房改房的政策-拆迁政策规定问题在线咨询-法师兄

行动指南

房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人利用职权大量低价购买公有住房，造成国有资产或公有财产的流失。购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠，对离休干部也有优惠政策。另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，指职工以标准价或成本价购买的公有住房。

相关专题推荐: 广东省房改房政策2022年会出什么

律师普法

东莞离莞政策
当前东莞发布通知，明确要减少人员流动，非必要不出省、不离莞。如果离开东莞到广东省内城市，凭健康码绿码出行。另外，所有乘坐客运车辆离开东莞的旅客，必须持健康码绿码和48小时内核酸检测阴性证明。

2020.02.22 417
东莞三胎政策
生三胎，社会抚养费的征收规则是，多生育一个子女的，按二倍至三倍征收；多生育第二个子女的，按四倍至六倍征收。

2020.10.17 532
东莞限购政策
根据东莞市人民政府办公室下发的文件，对符合以下条件的居民家庭，暂停向其销售新建商品住房：本市户籍居民家庭，拥有2套及以住房的；非本市户籍居民家庭，拥有1套住房、无法提供购房之日前两年内在本市连续逐月缴纳1年以上个人所得税或社保证明的；非本市

2021.03.29 838

专业问答

目前东莞购房政策？
自2016年10月7日起，在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房；对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的

2023-11-01 15,340
东莞购房有哪些政策
（一）本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,继续暂停向其销售新建商品住房。（二）非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停

2021-06-25 15,340
东莞二手房交易新政策
东莞二手房交易税费符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件

2022-03-20 15,340
最新政策关于修订的房改房是怎么定的
没有什么特殊的规定，正常买卖交易，房改房只是当初的拿地性质不同，可能按揭的时候个别银行有点要求。

2022-10-23 15,340

法律短视频

01:07
房子退税政策
房子退税政策如下：1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额，原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的，全额退还已缴的个人所得税；2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额

12,701 2022.04.17
00:56
在东莞有房子可直接入户口吗
在东莞有房子不可直接入户口。现在在东莞这边买房子是不可以直接去办理落户的，还需要满足其它的一些条件才可以办理入户。第一个条件是必须要在东莞这边缴纳五年以上的社保，而且在东莞这边持有居住证的时间，也要超过五年以上。如果满足这些条件的话，那么就

9,455 2022.05.11
01:09
东莞住房公积金最低缴费标准
东莞住房公积金最低缴费标准如下：住房公积金缴存比例在规定的范围内，可由单位自行调整，目前执行5%至12%。根据相关法律规定可知，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴

10,041 2022.05.11