离婚了房子析产需要交税吗-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

所得税问题 1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。 3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。必备资料 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证 2、房地产证(如有共有证的，包括共有证) 3、申请人的身份证明 4、房地产登记申请书 5、委托书。基本步骤 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证) 2、到交易中心办理转绘 3、到房管局办理免征契税申请 4、办理析产登记手续并缴交登记费 5、取证。

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律师普法

离婚析产房子过户需要缴纳契税和个税吗
不需要。夫妻离婚，在处置房产时，存在三种可能:一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有，另一方获得到补偿。一、三两种情况包括一方个人所有的房产归另一方的情形。从目前的政策看，夫妻离婚析产，不需要缴纳营业税、契

2021.04.09 723
离婚继承人析产要交税么
夫妻双方离婚时析产的，一般不需要缴税。离婚后房子过户的首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

2021.01.07 153
离婚析产的房子再卖有什么税
根据《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》，如果复婚后离婚析产的房子要出售，就需要交纳根据国家税务总局发布的关于房地产税收征收中相关规定确定（通知）的税费税种。个人则需要持其通过离婚财产分割的非购买形式取得的住房的合法

2022.11.07 783

专业问答

离婚后房子析产需要交税吗
不需要。 1、离婚房屋析产是不需要交税的。对于离婚房产，需要办理析产登记。 2、夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定，办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记

2022-10-14 15,340
离婚房子析产要交税吗
不需要。 1、离婚房屋析产是不需要交税的。对于离婚房产，需要办理析产登记。 2、夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定，办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记

2022-11-16 15,340
离婚房产析产需要交税吗
不需要。 1、离婚房屋析产是不需要交税的。对于离婚房产，需要办理析产登记。 2、夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定，办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记

2022-11-23 15,340
离婚后房产析产需要交税吗
离婚房产分割涉税问题，主要是房屋产权变更环节。按法律规定对婚后财产(房屋)不管产权所有人是谁(其中一方)都属于夫妻共有财产，在析产时可能有三种情况：一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;

2022-05-11 15,340

法律短视频

00:56
房屋析产需要什么条件
房屋析产需要以下条件：1乘1房屋析产首先需要前往公证处办理析产公证；2、其次如果房屋存在抵押，还需要前往抵押银行办理相关抵押权事项；3、最后前往当地房地产管理部门办理析产登记手续。房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一

2,864 2022.04.17
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股权赠与子女需要交税吗
股权赠与子女不需要交税。股权赠与是否交税，主要取决于赠与人与受赠人之间的关系，具体分析如下： 1、对于亲属之间的继承、遗产处分股权、直系亲属之间无偿赠予股权的情况，双方当事人均无需缴纳个人所得税。因此将股权赠与给子女是不需要交税的； 2、对

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赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,382 2022.05.11