更新时间:2022.06.25
租房合同期内可以把房子卖了,承租人享有优先购买权,特殊情形除外。同时,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
可以,房子的产权是归房东所有,房东对于个人的合法财产可以依法处理,但是卖房子的时候,房东应该告知买家现在这套房子租了出去,而且租赁合同还未到期,对于买家来讲,买了房子以后不能单方面的解除租赁合同的。
引诱卖淫罪的犯罪构成要件是: 1、主体要件:主体是已满16周岁、具有刑事责任能力的自然人; 2、主观要件:本罪主观上必须出于故意; 3、客体要件:本罪侵犯的客体是社会治安管理秩序; 4、客观要件:本罪在客观方面表现为引诱他人卖淫的行为。
挪用公款不是结果犯法,而是行为犯法。挪用公款罪是属于行为犯,挪用公款的犯罪嫌疑人实施挪用公款的行为后,就构成挪用公款的犯罪既遂。 国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪
买卖合同可以公证。 根据《公证法》第十一条第一款规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属
房屋买卖合同公证的理由。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。
可以出租已经抵押的房屋。抵押合同有约定的,依照合同执行;没有约定此条款的,抵押人在出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少、不影响抵押权人的抵押权、也不与其他约定条款冲突的情况下,可以出租此抵押房屋。
不可以。在我国所有的土地都不得买卖。可以依法转让的是土地使用权。我国实行实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
房屋没有土地使用证,不可以买卖。开发商没有取得土地使用权证,也不能进行商品房销售。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政
房屋买卖时土地使用权可以转移。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则,地上建筑物、其他附着物所有权转让时土地使用权随之转让。
挪用公款罪的法律规定为:挪用公款罪是指国家工作人员,利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或挪用公款数额较大、进行营利活动的,或挪用公款数额较大、超过三个月未还的行为。构成该罪的,会对行为人处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严
房屋买卖合同可以隐名代理。受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人,但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。 根据2021年1月
买卖不破租赁的法律规定有以下几点: 1、租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定; 2、私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效; 3、租赁物在租赁