通过房产中介买房需要注意哪些问题

夫妻婚前共同买房需要注意以下事项： 1、分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。 2、确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高，年龄较小的那

分期付款买房需要注意的问题如下： 1、申请贷款前不要动用公积金； 2、在借款最初一年内不要进行提前还款； 3、贷款后出租住房不要忘记告知的义务；等等。

需要注意下列问题： 1.购房资质。合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定，也面临着不符合法律规定，权益得不到保障的问题。 2.两人或以上的出资人参与购房，相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识，明确好使

1、“五证”和“两书”是否齐全 合同签订之前，必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的，房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件，并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，也就是说，只有这群手续都齐备了，它才有资格卖

第一次买房时需要注意：买房看五证二书、交通和配套，价格不要太高，选择适合自己的房子，不要被别人左右。购房中的所有材料，户型图，宣传单张，一切付款相关的凭证票据。

买二手房需要注意的问题有： 1、选择房产中介公司，选择规模大、营业执照大、资质证书好、信誉好的房产中介公司； 2、中介公司审核业主身份证和房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并保留备案； 3、房屋验证核实后，交易中介公司分别与卖方和买

选择中介买房需要注意以下陷阱：中介利用信息不对称隐瞒真实价格；中介捏造散布涨价信息；中介以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；中介利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。

通过中介购买二手房有以下注意事项： 一、要了解清楚房屋具体细节； 二、要确认税费情况； 三、要了解交易流程购房者需要自己明白交易流程，按揭流程； 四、要提前做好风险控制； 五、要提前做好各种情况的对策。

买房要问哪些问题： 1、理性购房。如果房子位置好，价格就会高。房子的位置比较偏，所以价格会降很多，都想在市区有房子。市区的房子可以涨到两三千平方米。然而，郊区的房子却被人们遗忘了。郊区的房价比城市的房价高出一倍以上也是很常见的； 2、房子产

租房子需要注意的问题如下： 1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。房屋租赁在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效； 2、长

当事人验房时应当注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实并索要管线分布竣工图等。

二手房需要注意的问题： 1、找正规中介购房。 2、查产权。 3、谨慎选择在租的房屋。 4、谨慎签订合同。

中介买房需要注意：确定房屋中介的相关资质、谨防中介设置合同陷阱和隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。