购买安置房可以上市卖出吗？

有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： （1）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办

可以。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的。

办理拆迁安置房的公积金贷款流程如下：向银行提出书面借款申请并提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。

可以。安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

有房权的安置房可以购买，尚未取得产证的安置房不可以买。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

安置房卖出后在办理过户登记前可以收回。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，安置房作为不动产以物权登记为准，过户后所有权发生转移。

农村安置房可以买卖。农村的拆迁安置房从严格的意义上讲，是安置拆迁人的，若其取得完整的财产所有权，可以出售。若没有取得完整的财产所有权，则出售就不行的。买房者在购买拆迁安置房时，不能仅仅看到其相对低廉的价格，更应当看到其特殊的风险。

拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖，当然了是否能够买卖，最终并不是根据时间的长短来进行判断，有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权

目前并没有明确的法律规定安置房是否可以买卖。在实践中，买卖安置房需满足具有房产证等条件。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和

安置房买卖的过户费由买卖双方共同承担，买方需要缴纳房款1.5％的契税、0.05%的印花税、0.5%的测绘费、交易费、权属登记费、取证费，卖方需要缴纳房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、差价5.6%的增值税、0.05%的印花税、交

如果与买卖双方签订的房屋买卖合同是有效的合同那当然不可以，但如果还未办理产权移转登记的，那么房屋的所有权人还是你，这是你若不想过户你就得承担违约责任，如果合同无效的房屋当然可以被要回来，你存在过错的要承担缔约过失责任。

安置房有的是具有所有权的，就可以买卖，如果只有使用权交易的话是不受法律保护的，也不存在过户的说法，你先调查清楚A的这个安置房能否过户。如果是全权的，办理房产证没什么问题，只是时间，不能保证你明年一定拿到房产证，有可能后年或更久，但是产权是没

首先你的先取得安置房房产证，取得之后才有交易的资格，之后与买方签订买卖合同，签订买卖合同之后要去税务部门缴纳应缴的税款，最后就可去房地产交易中心过户。