民法拍卖合同纠纷原告如何处理

对一房二卖纠纷应作如下处理：有效合同的购房者有权要求售房者履行合同，交付房屋；可撤销合同和无效合同的购房者在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求售房者返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

（一）协商解决。合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。 （二）仲裁解决。仲裁

1.协商解决，纠纷各方自行协商。 2.行政机关依职权处理，争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。 3.仲裁或诉讼程序解决。 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

婚前购置房屋争议及处理方式有：1.婚前一方以自己的名义签订购房合同、支付定金和房款，另一方即没有出资，产权也没有登记在房产证上。即使双方已在该房内同居，该房仍应属于一方婚前个人财产。2.婚前以一方名义购房，双方出资，一般会被认定为个人婚前财

处理土地租赁合同纠纷的方法是：可以通过当事人协商的方式来解决。如果双方当事人协商不成的，可以通过向法院起诉的方式来解决。如果符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知当事人；如果不符合起诉条件的，法院应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告

处理房屋租赁合同纠纷的办法有： 1、当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理； 2、协商不成的，可以请求基层组织调解； 3、纠纷当事人可以直接向法院起诉； 4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。

首先，当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。 如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调

履行租赁合同的纠纷处理如下： 1、承租人转租房屋的问题是承租人不退出租赁合同关系，而是将房屋租给他人使用和收入； 2、承租人优先购买权问题房屋租赁优先购买权是指承租人在房屋租赁关系中依法享有的，在出租人出售租赁房屋给第三人时，以同等条件优先

遇到房屋租赁合同纠纷，解决方式有： 1、合同当事人协商解决； 2、可以要求第三方（中介）出面调解解决； 3、协商、调解不成，到租赁房屋所在地法院起诉解决。

如果合同只约定了拆迁时的处理办法，则拆迁中租赁合同纠纷按照合同约定处理。如果没有约定，则双方可以协商处理，也可以到人民法院起诉。 根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处

可以通过下列方式来约定合同纠纷管辖地：可以由当事人协商一致约定，由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等地点的法院管辖。但不得违背级别管辖。

著作权合同纠纷，可以通过调解方式解决。调解一般是在第三人的参与下进行，但是这是一种诉讼外的调解，双方达成的调解协议不具有法律效力，而是靠当事人自觉履行。如果一方或双方当事人不履行调解协议，则无法请求强制执行。当事人对达成的调解协议反悔的，有

二手房买卖合同纠纷处理： 一、协商解决纠纷； 二、起诉解决纠纷。