什么样的二手房是不能买的？

二手房买卖的手续是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。

二手房买卖需要的手续是： 1、到市房产交易中心评估价值； 2、办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中； 3、等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同； 4、办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户； 5、到房产局办理产权交易

二手房买卖手续如下： 1、签约。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方签订房屋买卖合同； 2、核查。双方向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件，审查产权，符合条件的，准予办理过户手续；

二手房不能买卖交易的情况： 1、只取得使用权的房屋，如房管局直接管理公房； 2、未依法取得房屋所有权证的房屋； 3、在农村集体土地上建造的房屋或已列入拆迁公告范围的房屋； 4、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋； 5、抵押且未经抵

以下二手房产买卖合同是无效的：主体不适格的合同无效；恶意串通损害他人合法权益的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。

二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。 网签有以下好处： 1、购房者可通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房产的具体信息。 2、避免买到问题房产。 3、在申请办理房产证时，网上备案单位资料

不能买卖的二手房：第一，只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；第二，未依法取得房屋所有权证的房屋；第三，鉴定为危房的房屋；第四，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；第五，已经被列入拆迁公告范围的房屋；第六，在农村

1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋；鉴定为危房的房屋； 3、在农村集体土地上兴建的房屋； 4、已被列入拆迁公告范围的房屋； 5、法律限制交易的房屋。

买二手房的流程： 1、选房看房； 2、产权调查； 3、签合同交定金； 4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 5、资金监管及贷款申请； 6、赎楼； 7、房产过户； 8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产

买二手房的流程如下： 1、选房看房； 2、产权调查； 3、签合同交定金； 4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 5、资金监管及贷款申请； 6、赎楼； 7、房产过户； 8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取

买二手房的流程如下：1、可以通过房产中介，二手房的买卖双方建立信息沟通渠道。在这个环节中，卖方应当准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状；2、买卖双方可以实地看房；3、签订合同。具体来说，如果买方同意购

买二手房的流程如下： 1、买卖双方达成交易意向； 2、买方向银行进行贷款申请； 3、买卖双方签署《房产买卖协议》； 4、交首付款； 5、面签贷款合同； 6、办理过户及担保手续； 7、发放贷款。

婚后买二手房属于谁的应当视情况而定。 1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。 2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。 3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买