什么样的二手房是不能买的？

以下这些二手房是不能买卖的： 一、未依法取得房屋所有权证的房屋。 二、违章建筑的房屋。 三、所有权为共有，未取得其他所有人同意而转让的房屋。 四、鉴定为危楼的房屋。 五、在农村集体土地上兴建的房屋。 六、已经被列入拆迁公告范围的房屋。 七、

不能购买的二手房有：未依法取得所有权证的二手房；只取得使用权的二手房；鉴定为危房的二手房；在农村集体土地上兴建的二手房；已被列入拆迁公告范围的二手房；所有权有纠纷的二手房；法律限制交易的二手房。

以下这些二手房是不能买卖的： 一、未依法取得房屋所有权证的房屋。 二、违章建筑的房屋。 三、所有权为共有，未取得其他所有人同意而转让的房屋。 四、鉴定为危楼的房屋。 五、在农村集体土地上兴建的房屋。 六、已经被列入拆迁公告范围的房屋。 七、

以下这些二手房不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合《城市房地产转让管理规定》第十条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经

不可以买的二手房有： 1.产权不明确的； 2.无共有人声明的； 3.设定了抵押权的； 4.不符条件的经适房； 5.不宜出售的待拆迁房。

二手房转让合同的内容包括： 1、转让双方的姓名、身份证号、住址、联系方式等； 2、转让房屋的面积、位置、装修、设施设备等情况； 3、转让房屋的价格、支付方式和支付期限； 4、转让人与受让人之间关于违约责任条款和争议解决方式条款等。

下列房地产不得转让买卖： （一）以转让方式取得土地使用权方式取得土地使用权但不符合规定条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产未经其他共有人书面同意

不能进行买卖的二手房有： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、没有按照规定补足房价款的房改房屋； 3、鉴定为危房的房屋； 4、在农村集体土地上新建的房屋； 5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的房屋； 6、共有人不同意出售的房屋； 7、

不能购买的二手房有：未依法取得房屋所有权证的房屋；转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。

以出让方式取得土地使用权的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的二手房

购买二手房以下房子不能买： 一、产权不明确的二手房。 二、被查封的房子。 三、违章建筑。 四、鉴定为危房的二手房。 五、个人小产权自建房。

作抵押的二手房可以购买。法律有规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当时应当及时通知抵押权人，抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人及时返还财产。

买二手房的流程如下： 1、买卖双方达成交易意向； 2、买方向银行进行贷款申请； 3、买卖双方签署《房产买卖协议》； 4、交首付款； 5、面签贷款合同； 6、办理过户及担保手续； 7、发放贷款。