合同法司法解释（三）

租赁合同无效司法解释是，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，合同无效。

关于合同履行地的规定是：当事人的合同中有约定的，按其约定；没有约定的或约定不明确的，如果争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地等。

我国于2020年12月发布了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中规定了有关商品房买卖合同纠纷的相关问题，大致包括以下内容： 1、商品房买卖合同指的是，房地产开发商将还没有完工或者已经完工的房屋向社会公开

在新的《民法典》中将居间合同改为了中介合同，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 1、中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 2、中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提

《合同法司法解释（二）》第十四条规定合同法第五十二条第（五）项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。第十五条规定出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。

《合同法司法解释二》第14条规定：合同法第五十二条第 (五)项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。 《合同法》第52条：有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集

现行《合同法》是1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过，1999年3月15日中华人民共和国主席令第十五号公布，自1999年10月1日起施行。至今共有过两次司法解释。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释

劳动合同法司法解释：为确立双方的劳动关系，明确双方的权利和义务，根据现行法律法规及其它有关劳动法律、法规、规章以及甲方依法制定的规章制度的规定，劳动双方需要签订的合同样本。

当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同

关于审理运输合同纠纷处理的基本原则包括： 1、如果是采用单一运输工具，则按运输工具不同来确定管辖法院； 2、如果是采取联合运输，根据具体情况，凡是与海事有关的，由海事法院管辖，与铁路运输有关的，由铁路运输法院管辖。

按照法律规定，承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外等。

建筑承揽合同司法解释：建筑承揽合同是指建筑工程的承揽人按照定作人的要求完成工作，并交付工作成果，定作人按照约定接受工作成果并支付相应报酬的合同。