农村户口买房契税怎么算

新房契税算法如下： 1、新房契税的征税对象时境内转移的土地、房屋权属。都需要交纳契税。在境内转移土地，房屋权属的，都属于征税对象； 2、新房契税应纳税额=计税依据*税率，其中计税依据多为房屋买卖的成交价格为依据，房屋交换时差额为依据。而税率

应纳的契税=成交价格 (或市场指导价)×征收率1.5%

办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复

农村卖房过户手续如下：填写房照过户申请表，对房屋进行测量绘图；上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，不动产机构进行核查，核查通过变更过户。

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按

购房契税的计算如下：90平内的契税按1%的税率计算、农村户口可以免征；90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。

新房契税的计算是：新房90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；新房90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；新房超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。

目前，契税的适用税率为3%-5%，具体的契税的计算需要结合房子的情况。如果是一般的商品房买卖，则适用的计算公式是：应纳税额=计税依据*税率；二手房买卖的契税计算税率为：应纳税额=二手房税率*房地产评估价。目前，契税适用的税率为，面积在90㎡

' (一)如果个人有就业单位，通过个人所在的单位办理社保即可，由单位和个人根据比例共同承担费用。 (二)如果没有就业单位，根据个人情况而有差别： 1、到户口所在地的镇/街道或者社保办理自谋职业缴纳社保两险(养老和医疗) 2、如果当地允许银行

其实这影响是很大的，最主要还是对于宅基地跟土地的影响，基本上都是无法享受到了。首先土地只有农民才是可以拥有的，如果你将户口迁到了城里，那就说明不再是农民了，自动就得放弃土地的承包权力了。未来父母手里的承包地你也无法再继续承包的。也就是说明你

没有因升学或者参军等情况导致户籍变化的，不论现居住地是否为户籍所在地，填写“户籍所在街道”时，均需填写户口簿或者身份证上面的家庭住址对应的街道： 1、比如XX省XX市XX区（县）XX村XX组XXX号，那么你就写“XX省XX市XX区（县）XX

户口从城市迁到农村户口的性质一般不会改变的。比如，大学生户口从学校迁回农村老家，也不可以重新改成农村户口了，可以迁回家，但其性质还是非农户口。 户口迁移需要准备的材料： 一、办理户口迁移所需的证明材料公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持

女方为非农户口，男方为农村户口，女方可以将户口转到男方的农村户口。结婚后迁户口条件：夫妻双方分居两地（不同市、县辖区）或一方为农业户口，另一方为非农业户口性质的，均可申请夫妻投靠入户。