股东土地使用权增资需要注意什么？

以土地使用权投资需要缴纳企业所得税、印花税。契税由产权承受方缴纳。

土地使用权属于无形资产。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，通常要按取得时，所支付的价款及相关税费确认为无形资产。

土地使用权注销登记程序是市国土资源局应向市人民政府呈拟注销国有土地使用权证和土地登记的请示;市人民政府批复同意后，以市国土资源局文件的形式，向国有土地使用者下发注销其国有土地使用权证和土地登记的决定。再由市国土资源局向市人民政府汇报此项工作

土地使用权转让合同注意事项是:1.土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务;2土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移;3.转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实;4.转让方也要认

国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。

商标使用要注意： 1.注册商标应严格按照《商标注册证》上核准注册的商标和核定使用的商品或服务使用； 2.商标注册人不得自行改变注册商标的文字、图形或者其组合;不得自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项； 3.商标注册人有使用注册

1、租赁集体土地上已有的房屋建筑。虽然法律规定限制农村集体土地的租赁，但法律并未规定限制农村房屋的租赁。企业可以通过租赁集体土地上已有的房屋满足生产经营场地的需要。但需要注意的前提条件是，已有的建设用地及地上房屋，是通过合法的审批手续取得的

转让国有土地使用权是需要缴纳土地增值税的。转让土地使用权应当按照销售无形资产-自然资源使用权(土地使用权)缴纳增值税。但营改增后转让土地使用权，区分营改增取得和营改增后取得，并且在房地产企业和非房地产企业也有所区别。

股东增资扩股需要必须经代表三分之二以上表决权的股东通过，若是没有通过的，不能增加注册资本。之后开设验资账户进行验资，携带相关资料申请变更登记。增加注册资本后公司的责任就会更大。

需要三分之二以上的股东同意。如公司章程没有特殊约定,应当按照公司法规定:公司增资须经持有公司股权三分之二以上的股东同意,才可以形成有效股东会决议。法律明确规定，股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认

土地使用权出资需要交以下税： 1、契税 2、营业税 3、个人所得税 4、印花税 5、土地增值税

转让土地需要缴纳增值税，缴税方式根据土地使用权取得时间的不同会有所区别。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳

以土地使用权投资需要缴纳企业所得税、印花税。契税由产权承受方缴纳。