请问通常说的房屋两证是指房产证吗？

房产两证指的是以下两证。房产两证均需办理登记，才可取得。如下：1、中华人民共和国土地使用权证。土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的，国有土地使用权的法律凭证；2、中华人民共和国房屋所有权证。房屋所有权证，是指购房者通

房屋两证指的是《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》，而具体而言，《中华人民共和国国有土地使用证》是开发商必须有的，是政府颁布的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年

房屋两证是指国有土地使用证和房屋所有权证。办理两证能够证明户主对其房产的合法所有，是物权归属的有效凭证，权利人可以凭证管理房产，是对房屋用地的合法使用的法律证明。

房屋两证指的是《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》，而具体而言，《中华人民共和国国有土地使用证》是开发商必须有的，是政府颁布的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年

房屋两证指的是城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。如果你是买房，开发商要五证、两书齐全：《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证

依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，房屋的两证是指购房者在验收房屋后，办理房屋过户手续所必须的，两证分别是：1、房屋所有权证，该证是收到法律的保护，是由国家统一颁发的购房者对房屋所有权的重要凭证；2、土地所有权证，该证有集体土地的所

买房时需要看房屋出售者五证齐全，其中“五证”是指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。

没有房产证的房屋买卖合同依法成立即有效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。没有房产证导致房屋存在产权障碍属于物权问题，不影响房屋买卖合同的法律效力。

房地产五证两书中的两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

房屋产权证书是指购房者通过交易取得房屋合法所有权的证书。可以依法行使所购房屋的占有、使用、收房屋的权利，该证书是国家依法保护房屋所有权的合法证书，根据相关法律的规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外，依法属于国

房屋不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核，市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿即可领取房屋不动产权证。 不动产

商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房的五证是指∶ 1、《国有土地使用证》

无证的房屋不能办理登记。房屋是属于不动产的一种，而房屋的产权是以登记为准的。根据我国的法律规定，没有房产证是不能办理房屋产权登记的，没有房产证的房屋是没有权属证明的。