期房销售合同是否有效度-一方不同意问题在线咨询-法师兄

行动指南

合同是有效的，但是购买的房子产权是无效的。这种情况可以起诉卖家违约。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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律师普法

销售代理的销售合同是无效合同吗
经追认越权代理签订销售合同属于有效合同。第三人超越越权代理权限订立合同事后未被追认的所产生的一切后果由第三人承担，第三人超越越权代理权限订立合同但被事后追认的合同有效。

2021.03.23 142
租房合同到期后有效期, 续签租房合同是否有效?
租房合同到期续签合同不是自动。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。在不定期租赁中，当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同。

2021.02.10 221
公司与个人签的销售合同是否有效
公司和个人签购的购销合同符合法律规定就是有效的。我国民事法律关系的主体有自然人、法人和其他非法人组织，所以公司和个人均属于民法典中的民事主体，只要他们签订合同时均有民事行为能力，意思表示真实，没有违反法律行政法规和公序良俗的要求合同即有效。

2021.02.23 209

专业问答

现在签订房地产销售合同协议是否有有效期？
房地产合同协议书有效期由双方当事人自由约定。没有约定有效期的协议书，其有效期就没有明确的时间限制，一般认为其有效期为从协议生效之日至协议所涉的事项处理完毕时止。但如果是履行期限不明确的，依据《民法典》

2023-01-01 15,340
房屋预售合同撤销再签第三方合同是否有效?
如果撤销合同就可以再次签订合同不建议网签，还是面对面，约定好签订稳妥

2022-10-18 15,340
什么是年度销售合同？
若协议一方未履行协议条款，另一方有权终止本协议。本协议未尽事宜，可根据双方协商制定补充协议，其与本协议具有同等的法律效力。协商不成，由xx仲裁委员会仲裁。

2022-08-30 15,340
销售合同有效期是多长时间？
一、劳动合同的期限包括几种，销售合同有效期也一样劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限。 (一)有固定期限的劳动合同，亦称定期劳动合同。是指劳动者和用人单位在订立合同时就明

2022-07-04 15,340

法律短视频

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未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,240 2022.04.17
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房屋拆迁合同有效期是多久
对于房屋拆迁合同的有效期，法律没有明确的规定，没有附期限，应一直有效。 1、只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的，其有效性就一直保持； 2、如果协议本身不合法，则协议本身自始至终都无效； 3、而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同，因拆迁合

2,849 2023.08.10
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销售广告能否成为合同内容
销售广告是能够成为合同内容的。根据规定：商品房的销售广告和宣传的资料都是作为要约邀请，但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋和相关设施所作的说明和允诺具体确定，且有严重影响到商品房买卖合同的订立和房子价格的确定，要视为要约。解释

752 2022.04.17

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