安置房房屋买卖合同

安置房是没有房产证的，正常情况下，只有集体的土地证。有房产证的安置房才具备交易资格，如果没有房产证，不仅不能办理过户，而且还不能办理贷款。在很多地方，满五年的的安置房是可以交易的，在交易之前一定要弄清楚，有没有房产证、能不能过户、能不能贷款

安置房的房屋买卖合同满足下列条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1、出卖人和买受人的基本信息。 2、房子的基本情况，包括位置和面积等。 3、房产交易价格。 4、支付方式。 5、过户时间。 6、甲方逾期交给房子的违约职责。 7、违约职责条款。 8、双方签名。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定，动迁安置房买卖合同满足以下条件时，产生法律效力： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据《民法典》第一百五

合同解除权有两种：一是双方当事人协议解除，二是符合法定的解除条件。

拆迁安置房买卖合同效力的认定是双方一经签字盖章即生效。双方当事人就拆迁安置房买卖合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。拆迁安置房买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同债权的法律效力。

安置房买卖合同正规版本：合同双方当事人：出卖人(甲方)：_________(以下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证

拆迁安置房买卖合同效力的认定是双方一经签字盖章即生效。双方当事人就拆迁安置房买卖合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。拆迁安置房买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同债权的法律效力。

订立安置房买卖合同可以写明：买卖双方和安置房的基本信息；安置房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处

安置房买卖合同属于一般买卖合同，符合一般买卖合同的成立要件即生效。

合同解除主要有约定解除和法定解除，约定解除主要是看合同约定哪些情况下可以解除合同，解除事由发生时，解除权人可以解除合同；法定解除是法律规定了一些情形，在这些情形发生时，当事人可以解除合同。

安置房的房屋买卖合同具有法律效力。按照现行民法典的规定，安置房的房屋买卖合同只要符合法律的规定依法成立，那么该房屋买卖合同就自合同成立时发生法律效力，但是如果合同双方当事人就合同的生效事项另行做出约定的，则房屋买卖合同的法律效力依照约定的内

安置房买卖合同属于一般买卖合同，符合一般买卖合同的成立要件即生效。