更新时间:2022.10.20
卖二手房需要注意的事项有: 1、查看房屋产权是否明晰。查看房屋是否租赁关系,若存在租赁关系应当先解除,才可以用于交易,否则可能产生物权纠纷。 2、查看买受人的身份是否合法。若存在诈骗、用虚假身份信息进行交易的行为应当及时禁止,并停止交易;
根据我国刑法规定,故意伤人致人轻伤,构成刑法第二百三十四条规定的故意伤害罪,犯罪分子应被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制。因此,故意伤人致人轻伤二级,最高可被判处三年有期徒刑。法院在审理案件时,会根据案件实际情况,判断是否存在从重、加重、
二手房买卖网签流程如下: 1、买卖双方达成成交意向,并就合同条款协商一致; 2、买卖双方达成买卖合意后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约; 3、窗口工
二手房过户的流程比较复杂,整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤:(1)买卖双方签订房屋买卖合同;(2)买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请;(3)双方缴纳各种税费,例如营业税,个人所得税,契税等等;(4)
我国《民法典》继承编,关于法定继承中,对第二顺序继承人作出了明确的规定。第二顺序继承人,是指在法定继承中排在第二顺序来继承被继承人遗产的人。第二顺序继承人具体包括以下三类人:1、被继承人的兄弟姐妹;2、被继承人的祖父母;3、被继承人的外祖父
判二缓三一般是指,被告人被判处两年有期徒刑,但是缓期三年再执行,如果被告人在三年的缓期时间内没有再犯罪,三年缓期时间届满后,原判的两年有期徒刑就不再执行。缓刑是指,对被判处一定刑罚的罪犯,在一定期限内附条件地不执行所判刑罚的制度,是对刑罚的
生活中,因为房价高涨,使租房成本较高,会有一些租客租赁房屋后,再转手租赁给其他租客,从中赚取差价,也就是我们俗称的“二房东”。 根据规定,承租人没有经过出租人同意,就转租给别人的,出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前,要征得房东的同意
二套房的认定标准有以下几点: 1、父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的; 2、未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的; 3、个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的; 4、个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次
二级伤残涉嫌故意伤害罪,判刑如下: 1、故意伤害他人身体的,犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制; 2、犯故意伤害罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑; 3、致人死亡,或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,犯罪
购买普通的二手商品房,办理过户手续的流程如下:第1步,买卖双方达成房屋买卖的意向,签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的,那么还要办理购房合同的网签;第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请;第3步就是在提出申请之后,按照法律规定
需要,离婚后再结婚登记需要离婚证。 如果不是离婚后的双方复婚,而是离婚的一方和其他人结婚,也需要带离婚证,证明单身。 通过民政局办理离婚登记解除婚姻关系的,民政局会发给双方《离婚证》;如果是通过法院起诉离婚的,则双方是没有《离婚证》的,只有
首先,根据继承法的规定,被继承人有配偶且有夫妻共同财产的,在遗产继承之前,应当从其财产中属于夫妻共同财产的部分,分割一半给其配偶,剩余的财产才属于其遗产。关于遗产如何分割,首先要先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议,如果有的,应当优先
可以证明夫妻分居的证据有很多种,首先,是直接证明效力的分居协议书,夫妻双方均签字确认的分居协议书是有效的证据;其次,在外居住一方可以提供房屋租赁合同、房屋买卖合同、房产证等证明;另外,夫妻双方就分居事宜进行沟通的聊天截图,或者往来邮件也可以