更新时间:2022.04.27
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障
宅基地如果不确权,将无法在该宅基地上建造房屋,同时可能被村集体经济组织收回。 根据《土地管理法实施条例》第四条第二款、第三款的规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申
农转非后,双方当事人可以通过协商处理宅基地纠纷,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;当事人对处理决定不服的,可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院提起诉讼。
农村宅基地的贷款方法: 1、在不改变宅基地所有权性质的前提下,农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的; 2、农村宅基地想要贷款,需要出示有效身份证件、居住地址证明、职业证明、本人及家庭成员收入证明、所用于抵押贷款的宅基地的宅
宅基地使用证的办理方法: 1、农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地; 2、经集体报送县人民政府批准后,向县土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县人民政府颁发集体土地使用证。 宅基地证是当前农村村民合
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。 2、农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲
农村宅基地的分配是按户来分配的。 1、一户一宅,一户人家只能拥有一处宅基地,多余的要归还村集体; 2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地遗产分配按照法定顺序继承分配。 宅基地使用权的变动如下: 1、宅基
如果没有宅基地使用证,可以到当地的发证机关申请补办。当事人需要携带本人身份证、宅基地复印件及原件,到县级国土局办公室进行核对,户主申请宅基地置换。申请表由居住地的村委会签字,并加盖村委会公章。农村自建住房必须有两个许可证,一个是宅基地使用许
宅基地使用证,又称宅基证,是指农村村民合法拥有的房屋和土地的物权凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让。农村的宅基地经过申请批准等法定程序允许建房。
超占宅基地的处理方法如下: 一、将超占的部分返还。可以将多余的宅基地有偿的退出交回给农村集体组织或者是进行复垦,从而可以获得国家予以的相关补贴。 二、强制拆除,收回超占宅基地。如果超占宅基地后不愿意接受到国家的处罚的,这部分超占多占的宅基地
如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。
农村宅基地不可以买卖。因为宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,确权后个人只有使用权。国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易,如果买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
空白宅基地的补偿归集体所有。宅基地补偿分为两种,一种是宅基地补偿,一种是房屋补偿。房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。但是空白宅基地上面没有房屋,宅基地属于集体所有,所以其宅基地所得的补偿也归集体所有。