宅基地建房面积怎么算呀？

农村房屋没有宅基地证应当尽快去办理。房屋所有人应当先到县级的国土分局调阅宅基地使用权的副本，然后应提交补办宅基地证的申请书，村委会在申请书上签署意见，然后加盖公章，房屋所有人再携带户口簿和身份证到国土分局办理宅基地使用权补证手续。办理好补证

县城征收土地的，应当将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。你可以查看征地公告，看看

农村村民一户只能拥有一处宅基地，且需由乡（镇）人民政府审核批准。若村民出卖、出租、赠与住宅后，在申请宅基地，是不予批准的。宅基地是为了保障农村村民实现户有所居而设立的。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助

农村宅基地违法用地可能会被自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

一户一宅超过面积的处理是：以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有

一般流程包括：申请(由申请人提出出书面用地申请)——现场勘查(国土资源所勘察)——填写申请表(初审通过发放申请表)——村委会审查(村委审查签字、盖章、提交乡镇政府)——审核上报(上报想国土局审核，通过后报县政府)——审批(通过的有想国土局发

宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。在赔偿农村住房的时候，都是按照实际的使用面积。

在农村买的地皮叫宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施

宅基地不是个人私有财产，不能以财产的方式继承，但是建设在宅基地上的房屋属于个人所有，可以继承。根据农村宅基地继承中地随房走的原则，如果继承了房子，也是可以继续使用房屋所占有的宅基地。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典

宅基地不够用，应申请宅基地。根据家庭人口数量限定宅基地申请面积： 1、家庭人口三人及三人以下的农户，申请使用的宅基地面积需在75平米以内； 2、家庭人口四人的农户，申请使用的宅基地面积需在100平米以内； 3、家庭人口五人的农户，申请使用的

对于闲置的宅基地，由村委会收回，重新分配提出申请宅基地的村民。但国家现如今鼓励农村宅基地的有偿退出，如此一来，农民们也能从中获取到退出奖励。