更新时间:2022.06.25
农村的宅基地,子女没有继承权,一般是无法分配的,但是可以办理变更手续,而宅基地的房子,子女有继承权。农村的土地,农民享有的只有土地使用权而不是所有权,因此宅基地无法分割。
父母不能买卖宅基地,该行为不影响儿女再申请宅基地。宅基地是专门用于建造房产(住宅)的部分土地,其所有权属于集体,未经批准任何人不得擅自转让、出租。
子女户口迁出后继承农村父母的宅基地的问题:子女户口迁出后不能继承农村父母宅基地。1.宅基地的性质特殊:因宅基地为农民集体所有,子女户口迁出后不为农村集体的一员,故而子女不能继承。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定
原则上一户一宅基地,子女结婚后分户一般可申请,但土地比较紧张的地区,对宅基地的申请在政策会调整,所以具体政策得到当地所在村、镇询问为好
关于宅基地继承权,例如:一,宅基地上的建筑物使用权可以继承,农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的。二,请看相关规定: 1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使
宅基地集体所有,不能继承,房屋是财产,可以继承。没有房屋的宅基地,户口本有人就继续用,户口本没人就村集体收回
宅基地是农村居民用于居住,占有村集体所有土地。非农村居民不得享有宅基地使用权,宅基地所有权归农村农民集体成员所有。如果孩子和父母都是农业户口,法律允许他们继承父母的宅基地和地上房屋,而如果孩子的户口是
农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋,但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为,根据我国土地管理法第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定,保障农民的居住权,一般情况
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是,我国是土地公有制的社会主义国家,城市土地属于国家所有,农村部分土地属于集体所有。因此,宅基地是本村村民集体所有的,而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的,只是对宅基地的使用权,这是村民集体赋予内部成员的