买房付首付后公积金能提取吗？

买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%。

公积金是不能用来当做购房首付的。公积金是职工购房福利政策，但是需要购房人在支付首付后才可以提取公积金购房，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取住房公积金的手续。

买房定金可以当首付。交定金是在签认购书时，交首付是在签合同时缴纳。定金是你选好房源时让你支付的，当你选好房源后开发商会通知你去签购房合同，付首付款，这时你的交定金是计算在内的。 《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价

买房定金不可以当首付，但是定金是可以算在首付中，例如：首付需要交20万，如果当事人已经交了2万定金，则缴纳首付时，当事人再给18万即可。 《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者

交完首付以后就可以办理了。一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是十个工作日，也就是二十天。首先拿着购房合同和公积金卡。户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款

买房可以提取住房公积金。申请人应向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意发放支用公积金贷款。

没买房提取公积金的，需满足下列条件之一： 1、建造自住住房。 2、大修自住住房的。 3、离休、退休的。 4、职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。 5、职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的。 6、外市户口职工与单位终止劳动关系的。

买房付完首付可以退房的情形有：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。

有合理正当的理由就可以退。 一般退房需要满足的条件如下： 1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并

租房子可以提取公积金。职工连续足额缴存住房公积金满3个月、本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可以每季度提取一次住房公积金支付房租。每次提取金额合计不超过一个季度的房租，每月房租高于1980元的按1980元核定提取金额。

买公寓是不能够提取公积金的，因为绝大多数的公寓都属于商业性质的房屋，按照国家对住房公积金的要求，购买办公用房以及商业用房等其他非居住用房时，不能够申请公积金贷款。

公积金提取是有条件的,离婚不能提取公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的情形才能提取。

公积金账户中的余额不能直接用于支付购房首付。由于公积金的使用原则是先消费后提取，即只有在购房行为发生后才能提取公积金。如果是贷款买房，可以凭借贷款合同原件及复印件、购房合同原件、首付发票原件及复印件办理公积金提取手续，缓解购房首付及月还款压