产权到期之后交土地使用金管几年

划拨土地使用权的土地使用范围： 1、国家机关用地； 2、军事用地； 3、城市根蒂根基举措措施用地； 4、城市公益事业用地； 5、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。

工业用地的土地使用权年限是五十年。根据法律规定，工业用地使用权期限届满的，使用权人可申请续期，经批准后，使用权人应当重新签订工业用地的使用权出让合同，并按规定缴纳续期费用。

土地使用权转让合同有效。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。相关法律规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更手续。房地产转让或者变更时，

以划拨方式取得土地使用权与出让方式的区别如下： 1、以划拨方式取得的土地使用权没有具体的使用年限；以出让方式取得的土地使用权有具体的使用年限。 2、以划拨方式取得的土地征收时没有土地补偿费，以出让方式取得的土地征用时有土地补偿费。

(一)主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同：根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。 (三)转移条件与程序不同：出让条件

农村土地使用二十年后，所有权归国家或者集体。在我国，农村的土地所有权属于国家或者集体，个人只有土地的使用权，不论使用年限多长，其所有权都不会变更。

法律规定土地使用权期满后，如果属于住宅建设用地的，可以按照法律规定缴纳续期费用，因为到期会自动续期。非住宅建设用地，则按照相关法律规定处理。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费

土地使用权到期应当自动续期。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这

要交。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

转让土地使用权需交营业税及附加税、印花税和契税、土地增值税。

土地使用权交易的条件如下： 1、已经交纳全部土地使用权出让金； 2、签订了出让合同； 3、获得了土地使用权证。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换

土地使用权到期问题根据其性质进行处理。对于住宅建设用地使用权，到期后会自动续期。但是，使用人须按照相关法律规定，缴纳续期费用，才能继续使用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用

土地使用权出让年限按下列用途确定： 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。